武漢作為高速發(fā)展的新一線城市，機(jī)會(huì)眾多且適合居住，很多外地人都有在武漢置業(yè)、養(yǎng)老的想法。很多人會(huì)對(duì)武漢的購(gòu)房政策產(chǎn)生興趣，外地人需要滿足什么條件才能在武漢買房，能享受的政策又是怎樣的呢？
在武漢買房需要滿足什么條件？
外籍戶籍人員在漢購(gòu)房必須提供2年社保是武漢限購(gòu)政策的明文規(guī)定，下半年，武漢在原限購(gòu)政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會(huì)議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個(gè)方面：
1、武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū)，外地人購(gòu)房，要求提供的社保及納稅證明由原來(lái)的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個(gè)月即可；
2、140平以上戶型，全市范圍不限購(gòu)，含新房、二手房；
3、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者，提供1個(gè)月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購(gòu)房（一個(gè)月即可）；
4、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。 辦商業(yè)貸款的要求：
基本要求: 1、借款人必須是18-65周歲有民事行為能力人的當(dāng)?shù)鼐用窕蛲獾刭?gòu)房者(外地購(gòu)房者須提供本地經(jīng)營(yíng)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)；
2、首套房貸首付比例40%,二套房貸60%，三套房貸及以上銀行政策不予以購(gòu)房客戶受理；
3、負(fù)債比率(按揭貸款月還款額+其它貸款)<=夫妻雙方月收入的50%；
4、信用報(bào)告顯示連續(xù)逾期3次,累計(jì)6次原則上不予以貸款。
在武漢買了房子就能落戶嗎？
參照武漢市相關(guān)規(guī)定： 1、在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口;
2、在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)買住房面積超過(guò)80平方米(含80平方米)和總價(jià)超過(guò)20萬(wàn)元(含20萬(wàn)元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
