不少人對于信陽商品房的購房流程不清楚，往往這個時候去買房很容易出現(xiàn)問題，所以，在大家準備買房之前，除了將購房預算限制在家庭的經(jīng)濟承受能力之內(nèi)外，還需要學習一些關于購房流程的相關知識才行，接下來就看外地人申請信陽商品房流程是什么？要什么材料？
外地人申請信陽商品房流程是什么？
1、報名：按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15５天的公示。
2、核驗：商品房在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。市住建委會同相關部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號：商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。
4、選房：優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套商品房。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。
外地人申請信陽商品房需要什么材料？
1、非信陽本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。
2、對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買信陽商品住房時應提交《城市居民購買經(jīng)濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
