長(zhǎng)沙公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶(hù),個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶(hù)中,在公積金繳納地買(mǎi)房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬(wàn)元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶(hù)余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買(mǎi)房,公積金是可以提取出來(lái)的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)長(zhǎng)沙地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶(hù)余額提取出來(lái)。
提取條件
職工符合下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:
1、職工家庭(指夫妻雙方,下同)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、 大修自住房的;
2、 職工家庭償還自住房按揭貸款本息的;
3、無(wú)房戶(hù)支付房租的;
4、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系,賬戶(hù)已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶(hù)已封存的;
5、退休的;
6、享受最低生活保障的;
7、出境定居的;
8、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的;
9、職工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的。
注:
職工符合以上1、2、3、6、9條規(guī)定提取住房公積金的,其配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
職工符合以上4、5、7、8項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,職工個(gè)人賬戶(hù)必須為封存狀態(tài),提取后該職工個(gè)人賬戶(hù)同時(shí)注銷(xiāo)。
繳存人有下列情形之一的,不得提取住房公積金
提取材料
購(gòu)買(mǎi)自住房需要提交的材料
建造、翻建、大修自住房需要提交的材料
償還自住房貸款本息需要提交的材料
無(wú)房戶(hù)支付房租需要提交的材料
辭職、退休、出境、死亡、享受最低生活保障需要提交的材料
重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難需要提交的材料
提取流程
1.繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《長(zhǎng)沙住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書(shū)》2份到長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取住房公積金手續(xù)。
2.審批人對(duì)《申請(qǐng)書(shū)》中名稱(chēng)、賬號(hào)及其他信息填寫(xiě)的完整性、準(zhǔn)確性,個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí),對(duì)繳存人提供的有關(guān)提取資料,按本辦法進(jìn)行審核,經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后,復(fù)印件留存管理中心,原件退還繳存人。
3.符合提取規(guī)定的,審批人在《申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)提取金額、簽名并蓋提取審批章。
4.審批人將符合提取規(guī)定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)上進(jìn)行資料錄入。不符合提取規(guī)定的,審批人應(yīng)將提取資料退還繳存人,并告知退件原因。
5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。
長(zhǎng)沙公積金異地購(gòu)房提取指南
長(zhǎng)沙公積金提取辦理網(wǎng)站及辦理網(wǎng)點(diǎn)
提取額度
1、購(gòu)買(mǎi)自住房
(一) 提取時(shí)限:購(gòu)買(mǎi)新建商品房的自購(gòu)房增值稅普通發(fā)票出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?購(gòu)買(mǎi)二手房的自契稅完稅證明出具之曰起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?同一職工同一套房屋限提取一次。
(二) 提取額度:同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款金額,一次性付款的提取總額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款,提取金額至住房公積金賬戶(hù)金額的百元位。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的,同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過(guò)已付購(gòu)房款與貨幣補(bǔ)貼款的差額。
職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購(gòu)買(mǎi)自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?提取額度最高不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款金額或總價(jià)款職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容、《購(gòu)房合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn),無(wú)約定或約定不明確的按共同共有確定。
2、建造、翻建、大修自住房
(一) 提取時(shí)限:建造、翻建自住房的自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之曰起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?大修自住房的自C、D級(jí)《危房鑒定書(shū)》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?同一職工同一套房屋限提取一次.
(二) 提取額度:同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用,提取金額至住房公積金賬戶(hù)金額的百元位。
3、償還自住房貸款本息
(一) 提取時(shí)限:職工家庭償還自住房按揭貸款本息的,首次提取在正常還貸12個(gè)月后方可申請(qǐng),以后每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?每次提取須間隔12個(gè)月以上(提前結(jié)清本套房住房貸款提取不受此限制),貸款結(jié)清的,職工應(yīng)在結(jié)清之曰起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�。職工家庭每次只能以同一套房屋的還貸額作為提取的額度,職工家庭既有住房公積金貸款又有商業(yè)銀行貸款的,只能選擇住房公積金貸款進(jìn)行提取。職工家庭己辦理本管理中心住房公積金貸款的,可以每年申請(qǐng)還貸提取一次或辦理住房公積金月對(duì)沖還貸。
(二) 提取額度:每次提取同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過(guò)上次提取日至本次提取日已還貸本息金額(含提前部分還貸額,不含部分對(duì)沖還貸額),最多不超過(guò)近24個(gè)月的還貸額,且剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸的金額,提取金額至住房公積金賬戶(hù)金額的百元位。
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還共有產(chǎn)權(quán)(夫妻共有除外)房屋按揭貸款本息的,借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人之一的,提取額度為已還貸本息總額;借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人多人的,單個(gè)借款人提取額度為已還貸本息總額該職工所占貸款額度的比例。
職工以住房公積金組合貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?提取額度以住房公積金和商業(yè)銀行已還貸本息之和計(jì)算,剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸的金額。
4、無(wú)房戶(hù)支付房租
(一) 提取時(shí)限:職工家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次,每次提取須間隔12個(gè)月以上。
(二) 提取額度:職工每次提取金額不得超過(guò)近12個(gè)月實(shí)際匯繳額的50%,因賬戶(hù)合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的12個(gè)月匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi).
5、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系
(一) 提取時(shí)限:職工住房公積金賬戶(hù)封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶(hù)已封存可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額, 同時(shí)注銷(xiāo)該職工個(gè)人賬戶(hù)。
6、退休
(一) 提取時(shí)限:職工退休后可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷(xiāo)該職工個(gè)人賬戶(hù)。
7、享受最低生活保障
(一) 提取時(shí)限:職工本人或配偶被納入本市居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的,在被納入最低生活保障期間,每6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛?次,每次提取須間隔6個(gè)月以上。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額,提取金額至住房公積金賬戶(hù)金額的百元位。
8、出境定居
(一) 提取時(shí)限:職工已注銷(xiāo)國(guó)內(nèi)戶(hù)籍或已出境定居可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷(xiāo)該職工個(gè)人賬戶(hù).
9、職工死亡或被宣告死亡
(一) 提取時(shí)限:職工死亡或被宣告死亡后,其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額, 同時(shí)注銷(xiāo)該職工個(gè)人賬戶(hù)。
10、重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難
(一) 提取時(shí)限:職工家庭或其子女、父母在重大疾病治療期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次,每次提取須間隔12個(gè)月以上;職工家庭或其子女、父母遭受重大災(zāi)害造成基本住房嚴(yán)重受損的,可以自重大災(zāi)害發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?限提取1次。
(二) 提取額度:重大疾病每次提取總額不超過(guò)近12個(gè)月內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額,提取金額至住房公積金賬戶(hù)金額的百元位;重大災(zāi)害提取總額不超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)的重大災(zāi)害損失部分,提取金額至住房公積金賬戶(hù)金額的百元位。
提取時(shí)間
1. 租房類(lèi)提取時(shí)限
提取時(shí)限:可自租房滿6個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?租期每滿6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?
2. 購(gòu)房類(lèi)提取時(shí)限
(1).購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的
提取時(shí)限:限取1次,自簽訂購(gòu)房合同之日起3年內(nèi)提取;
(2).購(gòu)買(mǎi)二手房、拍賣(mài)房的
提取時(shí)限:限取1次,自《房屋所有權(quán)證》登記之日起3年內(nèi)提取;
3 .長(zhǎng)沙住房公積金其他類(lèi)提取時(shí)限
4.公積金提取到賬時(shí)間
全國(guó)統(tǒng)一在銀行辦理提取公積金手續(xù)的三個(gè)工作日之內(nèi)可以到賬,遇節(jié)假日順延,直接用住房公積金卡到ATM取款機(jī)提款即可。
