長(zhǎng)沙公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說長(zhǎng)沙地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來。
提取條件
職工符合下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:
1、職工家庭(指夫妻雙方,下同)購買、建造、翻建、 大修自住房的;
2、 職工家庭償還自住房按揭貸款本息的;
3、無房戶支付房租的;
4、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系,賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的;
5、退休的;
6、享受最低生活保障的;
7、出境定居的;
8、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的;
9、職工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的。
注:
職工符合以上1、2、3、6、9條規(guī)定提取住房公積金的,其配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
職工符合以上4、5、7、8項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,職工個(gè)人賬戶必須為封存狀態(tài),提取后該職工個(gè)人賬戶同時(shí)注銷。
繳存人有下列情形之一的,不得提取住房公積金
提取材料
購買自住房需要提交的材料
建造、翻建、大修自住房需要提交的材料
償還自住房貸款本息需要提交的材料
無房戶支付房租需要提交的材料
辭職、退休、出境、死亡、享受最低生活保障需要提交的材料
重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難需要提交的材料
提取流程
1.繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《長(zhǎng)沙住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書》2份到長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取住房公積金手續(xù)。
2.審批人對(duì)《申請(qǐng)書》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性,個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí),對(duì)繳存人提供的有關(guān)提取資料,按本辦法進(jìn)行審核,經(jīng)確認(rèn)與原件無誤后,復(fù)印件留存管理中心,原件退還繳存人。
3.符合提取規(guī)定的,審批人在《申請(qǐng)書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。
4.審批人將符合提取規(guī)定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)上進(jìn)行資料錄入。不符合提取規(guī)定的,審批人應(yīng)將提取資料退還繳存人,并告知退件原因。
5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。
長(zhǎng)沙公積金異地購房提取指南
長(zhǎng)沙公積金提取辦理網(wǎng)站及辦理網(wǎng)點(diǎn)
提取額度
1、購買自住房
(一) 提取時(shí)限:購買新建商品房的自購房增值稅普通發(fā)票出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?購買二手房的自契稅完稅證明出具之曰起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?同一職工同一套房屋限提取一次。
(二) 提取額度:同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付款金額,一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價(jià)款,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的,同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補(bǔ)貼款的差額。
職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購買自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉?提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價(jià)款職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容、《購房合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn),無約定或約定不明確的按共同共有確定。
2、建造、翻建、大修自住房
(一) 提取時(shí)限:建造、翻建自住房的自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之曰起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?大修自住房的自C、D級(jí)《危房鑒定書》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?同一職工同一套房屋限提取一次.
(二) 提取額度:同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不能超過建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
3、償還自住房貸款本息
(一) 提取時(shí)限:職工家庭償還自住房按揭貸款本息的,首次提取在正常還貸12個(gè)月后方可申請(qǐng),以后每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?每次提取須間隔12個(gè)月以上(提前結(jié)清本套房住房貸款提取不受此限制),貸款結(jié)清的,職工應(yīng)在結(jié)清之曰起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�。職工家庭每次只能以同一套房屋的還貸額作為提取的額度,職工家庭既有住房公積金貸款又有商業(yè)銀行貸款的,只能選擇住房公積金貸款進(jìn)行提取。職工家庭己辦理本管理中心住房公積金貸款的,可以每年申請(qǐng)還貸提取一次或辦理住房公積金月對(duì)沖還貸。
(二) 提取額度:每次提取同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息金額(含提前部分還貸額,不含部分對(duì)沖還貸額),最多不超過近24個(gè)月的還貸額,且剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸的金額,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還共有產(chǎn)權(quán)(夫妻共有除外)房屋按揭貸款本息的,借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人之一的,提取額度為已還貸本息總額;借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人多人的,單個(gè)借款人提取額度為已還貸本息總額該職工所占貸款額度的比例。
職工以住房公積金組合貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?提取額度以住房公積金和商業(yè)銀行已還貸本息之和計(jì)算,剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸的金額。
4、無房戶支付房租
(一) 提取時(shí)限:職工家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次,每次提取須間隔12個(gè)月以上。
(二) 提取額度:職工每次提取金額不得超過近12個(gè)月實(shí)際匯繳額的50%,因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的12個(gè)月匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi).
5、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系
(一) 提取時(shí)限:職工住房公積金賬戶封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額, 同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
6、退休
(一) 提取時(shí)限:職工退休后可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
7、享受最低生活保障
(一) 提取時(shí)限:職工本人或配偶被納入本市居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的,在被納入最低生活保障期間,每6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛?次,每次提取須間隔6個(gè)月以上。
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
8、出境定居
(一) 提取時(shí)限:職工已注銷國(guó)內(nèi)戶籍或已出境定居可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶.
9、職工死亡或被宣告死亡
(一) 提取時(shí)限:職工死亡或被宣告死亡后,其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二) 提取額度:可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額, 同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
10、重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難
(一) 提取時(shí)限:職工家庭或其子女、父母在重大疾病治療期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次,每次提取須間隔12個(gè)月以上;職工家庭或其子女、父母遭受重大災(zāi)害造成基本住房嚴(yán)重受損的,可以自重大災(zāi)害發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?限提取1次。
(二) 提取額度:重大疾病每次提取總額不超過近12個(gè)月內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位;重大災(zāi)害提取總額不超過個(gè)人負(fù)擔(dān)的重大災(zāi)害損失部分,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。
提取時(shí)間
1. 租房類提取時(shí)限
提取時(shí)限:可自租房滿6個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?租期每滿6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?
2. 購房類提取時(shí)限
(1).購買房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的
提取時(shí)限:限取1次,自簽訂購房合同之日起3年內(nèi)提取;
(2).購買二手房、拍賣房的
提取時(shí)限:限取1次,自《房屋所有權(quán)證》登記之日起3年內(nèi)提取;
3 .長(zhǎng)沙住房公積金其他類提取時(shí)限
4.公積金提取到賬時(shí)間
全國(guó)統(tǒng)一在銀行辦理提取公積金手續(xù)的三個(gè)工作日之內(nèi)可以到賬,遇節(jié)假日順延,直接用住房公積金卡到ATM取款機(jī)提款即可。
