商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款是指符合新鄉(xiāng)市住房公積金貸款條件的職工，經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)同意，將已經(jīng)辦理且尚未結(jié)清的商業(yè)個(gè)人住房貸款余額，按照“先結(jié)清，再申請(qǐng)”的程序，轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款。那么2017商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要走什么流程?下面是小編整理的2017商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程，歡迎大家閱讀參考!
一、貸款流程
(一)借款人提供貸款證明材料。
(二)管理中心審核、決定。
(三)受托銀行復(fù)審、簽訂借款合同、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
(四)受托銀行將貸款材料遞交管理中心相關(guān)科(站)。
(五)放貸。
二、貸款條件
(一)符合新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金現(xiàn)行貸款條件。
(二)“商轉(zhuǎn)公”的商業(yè)個(gè)人住房貸款結(jié)余數(shù)為零。
(三)“商轉(zhuǎn)公”的住房有《房屋產(chǎn)權(quán)證》，同意抵押。
三、貸款額度和期限
貸款金額為結(jié)清商貸余額，且不超過現(xiàn)行最高貸款額及月還款額。
貸款期限按照新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。
四、貸款發(fā)放
受托銀行應(yīng)依據(jù)新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心審批，受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的《新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》和《新鄉(xiāng)市住房公積金個(gè)人住房貸款通知單》，辦理貸款資金發(fā)放手續(xù);貸款資金應(yīng)劃入借款人在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。商業(yè)個(gè)人五、住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款應(yīng)提供的證明材料
一、提供《新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》1份。
二、提供借款人及配偶身份證、戶口本原件及2份復(fù)印件。
★戶口本上不顯示夫妻關(guān)系的要提供結(jié)婚證原件及2份復(fù)印件;
★借款人未婚的，提供未婚聲明2份;
★借款人離異未再婚的，提供：⑴未再婚聲明2份;⑵離婚證及離婚協(xié)議書或離婚判決書原件及2份復(fù)印件;
★借款人喪偶未再婚的，提供：⑴未再婚聲明2份;⑵死亡證明原件及2份復(fù)印件。
三、提供人行出具的借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》原件及1份復(fù)印件。
四、提供《商品房買賣合同》原件及2份復(fù)印件。
五、提供所購住房《中華人民共和國稅收繳款書》原件及2份復(fù)印件。
六、提供所購住房《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地證》(單元房除外)原件及2份復(fù)印件。
七、提供商貸銀行出具的個(gè)人貸款(結(jié)清)對(duì)賬單2份。
八、提供家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)戶口所在地和購房所在地縣(市)級(jí)以上房管部門出具的《房產(chǎn)查詢證明》原件及1份復(fù)印件。
