第一條依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條《條例》第一條所稱“城市”、“縣城”、“建制鎮(zhèn)”、“工礦區(qū)”的范圍：
城市指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市（不包括市屬縣）；
縣城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣（區(qū)）人民政府所在地；
建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的行政建制鎮(zhèn)（不包括歷史習(xí)慣形成的自然集鎮(zhèn)）；
工礦區(qū)縣指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中的市、縣、鎮(zhèn)以外的大、中型工礦企業(yè)所在地。
凡設(shè)在以上區(qū)域范圍內(nèi)的應(yīng)稅房產(chǎn)，均應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
第三條《條例》第二條規(guī)定，“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”。對(duì)產(chǎn)權(quán)共有的，由共有人確定代表交納或經(jīng)協(xié)商分別交納。
第四條根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算繳納。
對(duì)個(gè)人沒有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收。
第五條除《條例》第五條規(guī)定免稅者外，對(duì)下列房產(chǎn)列入免稅范圍：
（一）不在開征地區(qū)范圍內(nèi)的工廠、倉庫；
（二）企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)；
（三）暫行營業(yè)用的地下人防設(shè)施；
（四）城鎮(zhèn)集體舉辦的敬老院、幼兒園占用的房產(chǎn)；
（五）經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，需要給予免稅照顧的其他房產(chǎn)。
第六條《條例》第五條規(guī)定的國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)，是指這些單位的辦公用房和公務(wù)用房。
事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位的業(yè)務(wù)用房。
宗教、寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等活動(dòng)的房屋和宗教人員的生活用房。
公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房。
上述單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
第七條納稅人無償使用房管部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
第八條破產(chǎn)、關(guān)閉的企業(yè)，對(duì)原有房產(chǎn)閑置未用的，應(yīng)報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在閑置期間暫不征收房產(chǎn)稅。
第九條納稅人納稅確有困難，需要減、免稅照顧的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，分別辦理審批手續(xù)：
（一）地、市、縣（區(qū)）范圍內(nèi)全面性（如特大自然災(zāi)害）的減稅或免稅，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。
（二）個(gè)別納稅人確有實(shí)際困難需要減稅或免稅的，由所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出意見，報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)。
第十條根據(jù)《條例》第七條“房產(chǎn)稅按年征收、分期交納”的規(guī)定，本省房產(chǎn)稅按年一次布征，在每年的四月、十月各征收半年房產(chǎn)稅。
第十一條房產(chǎn)稅的征收管理，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《陜西省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。
第十二條本實(shí)施細(xì)則由陜西省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第十三條本實(shí)施細(xì)則隨同《暫行條例》一并執(zhí)行。
