廣州以房養(yǎng)老保險(xiǎn)政策實(shí)施的時(shí)間表未確定，編者得知，保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》，其中初步確定在北京、上海、廣州和武漢四地率先開(kāi)展試點(diǎn)，使“以房養(yǎng)老”再度成為熱點(diǎn)話(huà)題。
中國(guó)人保財(cái)險(xiǎn)廣東省分公司總經(jīng)理郭文革上線(xiàn)廣東民聲熱線(xiàn)節(jié)目時(shí)說(shuō)，該集團(tuán)目前正在設(shè)計(jì)方案，作為省級(jí)公司他們還沒(méi)接到總公司命令，暫時(shí)沒(méi)有具體行動(dòng)。
郭文革介紹，養(yǎng)老保險(xiǎn)以住房來(lái)抵押是國(guó)務(wù)院、保監(jiān)會(huì)非常關(guān)心的新政，人保財(cái)險(xiǎn)廣東分公司暫時(shí)沒(méi)有權(quán)限來(lái)做。可以說(shuō)，“以房養(yǎng)老”還處于頂層設(shè)計(jì)階段，基本原理就是60歲以上的老人以有自有產(chǎn)權(quán)的房屋向保險(xiǎn)公司或者銀行做抵押，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金，或者選擇去保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老場(chǎng)所。“以房養(yǎng)老”成為可行需要有兩個(gè)條件：一是老人可自主控制房產(chǎn)，即必須有產(chǎn)權(quán);二是住房市場(chǎng)的價(jià)格是穩(wěn)定并且是可持續(xù)發(fā)展，“目前我們也在積極設(shè)計(jì)這個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，包括如何實(shí)施，但還沒(méi)有詳盡計(jì)劃。”
廣州以房養(yǎng)老保險(xiǎn)政策實(shí)施的時(shí)間表
廣州作為試點(diǎn)之一，推行起來(lái)存在哪些困難?
郭文革說(shuō)，就他個(gè)人觀點(diǎn)而言，難點(diǎn)在兩處：一是這個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格及其穩(wěn)定性。二是如何評(píng)估房屋的價(jià)值。房屋價(jià)格的評(píng)估要做到合理公平，會(huì)涉及整個(gè)價(jià)格體系，包括持續(xù)性，包括貨幣流通量、貶值情況，甚至要考慮抵押房屋的拍賣(mài)。“以房養(yǎng)老”從保險(xiǎn)業(yè)而言，分為財(cái)險(xiǎn)、壽險(xiǎn)，是專(zhuān)業(yè)范疇。未來(lái)，保險(xiǎn)業(yè)將會(huì)成立養(yǎng)老金保險(xiǎn)公司。更多推薦：
解讀2015以房養(yǎng)老政策為何不被接受
各界人士對(duì)2015社保政策的討論
農(nóng)村社保新政策
2015社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法
基礎(chǔ)養(yǎng)老金最低標(biāo)準(zhǔn)提高勢(shì)在必行
