在房地產(chǎn)業(yè)面臨較大下行壓力的形勢(shì)下，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成為各地經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。云南省曲靖市近日正式出臺(tái)實(shí)施《曲靖市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），從財(cái)政補(bǔ)助、擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋范圍等１３各方面，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)制度化和規(guī)范化運(yùn)行。
曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)譚力華說，出臺(tái)《措施》的主要目標(biāo)在于通過財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)助，企業(yè)合理讓利，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)，力爭(zhēng)３年內(nèi)去庫(kù)存。通過優(yōu)化房地產(chǎn)投資環(huán)境，降低開發(fā)成本，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)。通過強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，維護(hù)房地產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)者的合法權(quán)益。
《措施》提出，凡是在中心城區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)買住建部門公布目錄內(nèi)的新建商品房，給予２００元／平方米的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助，企業(yè)給予購(gòu)房者不低于２００元／平方米的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。購(gòu)買地下車庫(kù)的，財(cái)政按照１００００元／個(gè)給予購(gòu)買人獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助；購(gòu)買地下車位的，財(cái)政按照３０００元／個(gè)給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。所需獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)３０％，房屋所在地財(cái)政承擔(dān)７０％。
《措施》提出，在曲靖行政區(qū)域內(nèi)，連續(xù)３個(gè)月正常繳存公積金的，可申請(qǐng)住房公積金貸款。上調(diào)公積金貸款額度為單職工４０萬(wàn)元，雙職工８０萬(wàn)元。首套房住房公積金貸款首付比例為２０％。取消住房公積金貸款購(gòu)房套數(shù)和面積限制。取消住房公積金異地貸款戶籍限制，積極推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公積金貸款保證金比例至５％以下；逐步將住房公積金個(gè)貸率提高到８５％。
《措施》還針對(duì)企業(yè)制定了減免費(fèi)用、放寬商品房預(yù)售條件、盤活資產(chǎn)等多方面的優(yōu)惠政策，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
“曲靖市作為國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市，是名副其實(shí)的珠江源頭山水園林生態(tài)宜居宜業(yè)宜商的大城市，房地產(chǎn)行業(yè)充滿活力和希望。”譚力華說。
曲靖市委宣傳部副部長(zhǎng)全恩德認(rèn)為，“曲靖具有良好的地緣優(yōu)勢(shì)和發(fā)展基礎(chǔ)，城市公共服務(wù)設(shè)施不斷完善，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景可觀，在目前政策利好的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)觸底成本價(jià)，消費(fèi)者購(gòu)房恰逢最好的時(shí)機(jī)。”
