海南公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬(wàn)元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來(lái)的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)海南地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來(lái)。
一、海南住房公積金貸款條件
海南住房公積金貸款需職工足額繳納住房公積金一年以上即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
1、申請(qǐng)人具有合法有效身份證件;
2、申請(qǐng)人擁有穩(wěn)定職業(yè)、收入;
3、申請(qǐng)人無(wú)征信不良記錄;
4、申請(qǐng)人擁有償還本息的能力;
5、首套住房首付款不能低于20%;
6、二手房首付比例不能低于40%;
7、建造、翻建、大修自住住房不能低于50%;
8、同意按照住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
9、申請(qǐng)人沒有還清住房公積金前不能再次申請(qǐng)公積金貸款。
二、海南住房公積金貸款申請(qǐng)材料
1、住房公積金貸款申請(qǐng)審批表;
2、借款人及其配偶的身份證;
3、已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;
4、離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調(diào)解書;
5、未婚的提供未婚證明;
6、借款人已支付不低于所購(gòu)商品房、保障性住房、公有住房全部?jī)r(jià)款的20%首期付款發(fā)票復(fù)印件2份;
7、借款人已支付不低于所購(gòu)二手房全部?jī)r(jià)款的40%首期付款銀行憑條;
8、借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明;
9、借款人及其配偶的住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)單
三、海南住房公積金貸款申請(qǐng)流程
1、借款人到直屬局申請(qǐng)領(lǐng)取審批表,工作人員對(duì)所需資料一次性告知。
2、借款人向直屬局提交資料。
3、直屬局審批。
4、借款人與受委托銀行簽訂借款合同、借款擔(dān)保合同。
5、辦理抵(質(zhì))押手續(xù)。
6、由受委托銀行發(fā)放貸款。
7、貸后管理。
四、海南住房公積金貸款額度
1、首套房:住房公積金貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%
2、第二套房:貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%
3、第三套房:不能使用公積金進(jìn)行貸款。
