住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于成都市公積金個人賬戶查詢方式及成都市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、成都市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
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成都住房公積金管理中心
成都住房公積金管理中心成立于2004年8月,是市政府直屬的不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。下設(shè)10個職能處(室)和新都、龍泉驛等14個管理部以及省級、鐵路、石油3個分中心�！爸行摹睂�14個管理部實行垂直管理,對3個分中心實行授權(quán)管理。
地址:成都市后子門房產(chǎn)大廈(體育中心對面)四樓
郵編:610015
電話:住房公積金繳存、支取業(yè)務(wù):028-86279276 86279399 住房公積金個人委貸業(yè)務(wù):028-86279181
網(wǎng)址:http://www.cdzfgjj.gov.cn/
二、成都市公積金相關(guān)政策解讀
申請時間最長限定為五年
<購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房>
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)當(dāng)在購房合同備案登記之后申請;所購商品住房在本市行政區(qū)域以外,應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后申請。
《征求意見稿》將以上兩種情形的申請時間均限定為五年,并增加了:未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的,應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請。
<購買再交易住房>
而購買再交易住房申請?zhí)崛∽》抗e金,申請時間從“取得房屋所有權(quán)證之日起12個月以內(nèi)”,放寬為“取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)”。
“所購再交易住房在提取申請前6個月內(nèi)辦理過購房提取,房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的,應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個月后,12個月以內(nèi)申請”這一條款中,前一個時限擬放寬為“12個月內(nèi)”,后者擬放寬為“滿12個月后,五年內(nèi)”。
但值得注意的是,購買再交易住房,現(xiàn)行規(guī)定:提取金額不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;《征求意見稿》擬修訂為:提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過契稅完稅計稅金額或住建部門網(wǎng)簽合同記載的房屋買賣成交價減去購該套住房按揭貸款金額。
<其他情況>
《征求意見稿》擬規(guī)定,職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金,每季度可提取一次;職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房,房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的,提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金,沒有明確份額的平均計提。職工兩次(含兩次)以上購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房,只能提取一次住房公積金,不能多次提取。
職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申請?zhí)崛∽》抗e金,申請時間擬規(guī)定為“自支付醫(yī)療費用起一年內(nèi)申請?zhí)崛?每半年可申請?zhí)崛∫淮巍薄?/p>
根據(jù)《征求意見稿》,該辦法擬從2019年9月1日起施行,有效期5年。
租房提取公積金
每人每月最高1340元
作為相關(guān)配套政策,成都住房公積金管理中心還對《關(guān)于調(diào)整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知》向社會公開征求意見,新辦法擬于9月1日起執(zhí)行。
職工提供租房備案憑證
租住住房位于成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)的,每月提取金額不超過1340元、每年累計提取金額不超過1.6萬元;
職工及其配偶每月合計提取金額不超過2680元、每年累計提取金額不超過3.2萬元。
租住住房位于成都天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的,職工每月提取金額不超過1000元、每年累計提取金額不超過1.2萬元;
職工及其配偶每月合計提取金額不超過2000元、每年累計提取金額不超過2.4萬元。
租住住房位于簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的,職工每月提取金額不超過800元、每年累計提取金額不超過9600元;
職工及其配偶每月合計提取金額不超過1600元、每年累計提取金額不超過1.92萬元。
職工未提供租房備案憑證
每年累計提取金額不超過8400元,職工及其配偶每年累計提取金額不超過1.68萬元。
一套住房有多人承租
在一個自然年度內(nèi),該套住房累計租賃提取總額不超過3.2萬元。年度是指當(dāng)年的1月1日至12月31日。
