住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于莆田市公積金個人賬戶查詢方式及莆田市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、莆田市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
莆田市個公積金網(wǎng)上查詢: 點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說明:18位身份證號碼和個人帳號后6位數(shù)都要輸入后方可查詢
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打公積金管理中心咨詢電話。
莆田市住房公積金管理中心
直屬市政府的副處級財(cái)政全額撥款事業(yè)單位,職能:負(fù)責(zé)全市住房公積金的繳存、提取和使用管理。
地址:莆田市城廂區(qū)學(xué)園南路龍脊山公園門口左側(cè)
郵編:351100
0594-2212221(信貸)
0594-2212119(歸集、支取)
仙游管理部:
0594-8266098(信貸)
0594-8399560(歸集、支取)
涵江管理部:0594-3393000
秀嶼管理部:0594-5875989
投訴電話:0594-2222368
網(wǎng)址:http://www.ptgjj.com
二、莆田市公積金相關(guān)政策解讀
一、取消無房的繳存職工租賃公共租賃住房和低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工提取公積金用于支付保障性住房的房租業(yè)務(wù),統(tǒng)一按無房的繳存職工租賃自住住房業(yè)務(wù)辦理,申請人只需提供本人及配偶的身份證、結(jié)婚證即可申請辦理(職工及配偶名下房產(chǎn)信息由中心核實(shí))。
解讀
無房的繳存職工租賃公共租賃住房和低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工提取公積金用于支付保障性住房的房租業(yè)務(wù)的前提條件都是繳存職工在本市轄區(qū)無房,因此,將這2項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)一按無房的繳存職工租賃自住住房業(yè)務(wù)辦理(職工及配偶名下房產(chǎn)信息由中心核實(shí))。
二、職工調(diào)離本省工作,且無未結(jié)清住房公積金貸款,在異地繳存的,需辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù);未在異地繼續(xù)繳存的,須封存滿6個月后方可提取。
解讀
貫徹落實(shí)住建部、財(cái)政部、人民銀行、公安部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)的文件要求,規(guī)范繳存職工提取,對調(diào)離本省工作的職工,在異地繳存的,需辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù);未在異地繼續(xù)繳存的,封存滿6個月后可提取。杜絕通過異地轉(zhuǎn)移違規(guī)提取住房公積金的現(xiàn)象。
三、有未結(jié)清住房公積金貸款的,申請辦理除提前結(jié)清或償還部分住房公積金本息、特殊病癥外的提取業(yè)務(wù)時(shí),職工本人及配偶(含產(chǎn)權(quán)共有人)的公積金賬戶均須留存近6個月的月匯繳金額。
解讀
一是公積金性質(zhì)是互助基金及普惠政策,故留存職工的部分公積金余額,才能積累更多的資金用于滿足廣大繳存職工的購房需求。二是目前我市繳存職工購房既可提取公積金,購房款不足也可申請公積金貸款,還款一年后還可以提取公積金用于還貸款,提取和貸款金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自身的繳存余額,我市公積金的政策相對寬松,故造成資金流動性緊張。為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的,不是用來炒的”的精神,需對公積金資金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管控,在控制資金風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)盡可能保障廣大職工的購房需求,這樣才能更好地把公積金政策用足用活用好。三是2018年6月實(shí)行職工本人及配偶(含產(chǎn)權(quán)共有人)的個人住房公積金賬戶內(nèi)留存近12個月的月匯繳金額政策以來,經(jīng)過6個月的資金積累及有計(jì)劃有序的資金使用,現(xiàn)住房公積金個貸率由原來134%下降為118.19%,雖然資金風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制,但是我市公積金個貸率居于全省前列,綜合考慮資金風(fēng)險(xiǎn)和緩解職工的還款壓力,將原來留存近12個月的月匯繳金額調(diào)整為留存近6個月的月匯繳金額(其他提取條件不變)。
四、為貫徹落實(shí)2018年12月29日召開的市委常委會會議精神,在符合我市住房公積金貸款的條件下,對莆委人才?2018?3號文件規(guī)定的高層次人才出臺以下優(yōu)惠政策:在本市轄區(qū)內(nèi)購買住房,對第一至第四類人才及博士購買首套自住住房其公積金貸款首付調(diào)低至20%、二次使用住房公積金購房貸款首付調(diào)低至30%;對第一、二類人才的公積金貸款最高額度放寬至當(dāng)?shù)刈罡哔J款額度的4倍,第三、四類人才及博士的公積金貸款最高額度放寬至當(dāng)?shù)刈罡哔J款額度的2倍;連續(xù)繳存6個月即可申請住房公積金貸款,且優(yōu)先審批、優(yōu)先放貸。以上第四類人才僅限于新引進(jìn)人才。
解讀
第一至第四類人才及博士購買我市首套自住住房申請公積金貸款首付從30%調(diào)低至20%;二次使用住房公積金購房貸款首付從50%調(diào)低至30%;連續(xù)繳存公積金月數(shù)從12個月減少為6個月即可申請住房公積金貸款;第一至第四類人才及博士公積金貸款全部優(yōu)先審批、優(yōu)先放貸,區(qū)別于普通職工的第一次使用公積金貸款購建首套自住住房享受優(yōu)先審批及優(yōu)先發(fā)放貸款的條件。結(jié)合全省各地市引進(jìn)高層次人才貸款額度和我市公積金貸款最高可貸額度,第一、二類人才放寬至我市最高貸款額度的4倍、第三、四類人才及博士放寬至我市最高貸款額度的2倍(當(dāng)前我市雙職工最高可貸額度為55萬元,單職工最高可貸額度為45萬元)。
以上第四類人才僅限于新引進(jìn)人才:新引進(jìn)人才是指人才“壺蘭計(jì)劃”文件實(shí)施后(2017年4月1日起)從市外來莆工作的。從境外引進(jìn)的人才,應(yīng)為目前在境外,或近3年內(nèi)從境外到中國大陸(不含莆田)工作或自主創(chuàng)業(yè)的人員(超過3年的視同國內(nèi)引進(jìn))。
本規(guī)定按“莆委人才?2018?3號”文件及市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組公布的莆田市高層次人才評價(jià)認(rèn)定結(jié)果執(zhí)行。
五、對繳存企業(yè)調(diào)整繳存比例在5%(含)至12%(含)之間的,取消收取職工代表大會的會議決議。
解讀
根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》(建金?2018?45號)文件,繳存企業(yè)有權(quán)在5%至12%之間自主確定繳存比例,為進(jìn)一步方便繳存企業(yè),故對繳存企業(yè)調(diào)整繳存比例在5%(含)至12%(含)之間的,取消收取職工代表大會的會議決議。
