住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于合肥市公積金個人賬戶查詢方式及合肥市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、合肥市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個人公積金業(yè)務(wù)查詢:點擊進入>>>
單位用戶查詢:進入>>>
說明:本查詢系統(tǒng)自2008年3月1日正式啟用,初始密碼為:123456(原網(wǎng)站密碼可正常登陸),為保證您正常使用電話語音查詢系統(tǒng),本系統(tǒng)使用6位數(shù)字作為密碼,語音查詢電話:2669711
電話查詢:
1、 合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話
2669711,可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。
2、
對于以往的住房公積金儲蓄卡,原有的16856890更改為16826890,在撥打16826890后請按語音提示進行操作。
3、
新發(fā)放的合肥市住房公積金卡,請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。
短信查詢:
移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
合肥市住房公積金管理中心
直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位,正處級建制,下設(shè)省直分中心和肥東、肥西、長豐三個縣管理部。我市住房公積金管理,實行“住房公積金管理委員會決策,管理中心運作,銀行專戶存儲,財政監(jiān)督”的原則。
管理中心市本部現(xiàn)內(nèi)設(shè)歸集處、房貸處、信息處、計劃財務(wù)處、業(yè)務(wù)服務(wù)處(營業(yè)部)、法規(guī)監(jiān)督處、辦公室七個處室
地址:合肥市花園街79號(市府廣場
合肥大廈南側(cè),群藝巷內(nèi)20米)
傳真:0551-2662253:
咨詢熱線:0551-2617480
網(wǎng)址:http://www.hfgjj.com
二、合肥市公積金相關(guān)政策解讀
合肥買房公積金貸款流程?
1、市直
簽署《合肥市存量房買賣合同》→初審→網(wǎng)簽→繳稅→資金托管→過戶→出房產(chǎn)證→公積金面簽→抵押登記→出房屋他項權(quán)利證→銀行放款→物業(yè)交割→業(yè)主領(lǐng)取房款
2、省直
簽署《合肥市存量房買賣合同》→初審→網(wǎng)簽→繳稅→首付款凍結(jié)→過戶→出房產(chǎn)證→公積金面簽→抵押登記→出房屋他項權(quán)利證→銀行放款→物業(yè)交割→業(yè)主領(lǐng)取房款
合肥使用公積金貸款條件?
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力;
3、能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料;
4、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;
5、借款人所購住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須與管理中心有按揭簽約關(guān)系;
6、同意按照管理中心和受委托銀行認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;
7、管理中心或者受委托貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。
貸款額度、期限及利率
1、最高額度:借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的,最高貸款額度為55萬元。借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的,最高貸款額度為45萬元。
借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍;
2、最長期限:貸款期限20年以內(nèi)(含20年),且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。
3、利率:五年以內(nèi)為2.75%,五年以上為3.25%。
4、貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請和還款能力而定。
合肥個人公積金可以貸多少錢?
從2015年7月1日起調(diào)整合肥市住房公積金最高貸款額度,單方繳存住房公積金的貸款額度提高到45萬元,雙方繳存住房公積金的提高到55萬元。
買二手房,公積金怎么提取?
公積金分為市直公積金和省直公積金。
市直公積金提取材料:
1.《合肥市住房公積金提取申請表》一份,此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫;
2.申請人身份證原件,身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證;
3.結(jié)婚證或戶口簿原件,房主配偶、共有產(chǎn)權(quán)人配偶提取時,需提供結(jié)婚證或可證明夫妻關(guān)系的戶口薄;
4.過戶后房地產(chǎn)權(quán)證原件;
5.交易費、契稅發(fā)票、存量房資金托管協(xié)議原件;
6.房屋共有產(chǎn)權(quán)證明原件,房屋產(chǎn)權(quán)共有人因該項原因同時提取住房公積金的需提供(如共有產(chǎn)權(quán)證)。
省直公積金提取,需要以下材料:
申請人身份證原件、購房增值稅發(fā)票原件、契稅原件、不動產(chǎn)證、配偶提取?戶口簿、配偶提取?結(jié)婚證、共有人提取?不動產(chǎn)證、申請人合肥市I類活期儲蓄賬戶銀行卡或存折。
