公租房申請條件及辦理步驟【全文】

公租房由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，下文是思而學(xué)教育網(wǎng)小編為大家收集的公租房申請條件及辦理步驟，僅供參考!

重慶公租房申請條件及辦理步驟

1 哪些人可以申請公租房?

凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

2 可以申請什么戶型?

申請人根據(jù)共同申請人數(shù)可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。

3 需要哪些申請材料?

1.公共租賃住房申請表

(1)主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民(含已轉(zhuǎn)戶的農(nóng)村居民)，大中專院校及職校畢業(yè)生，市、區(qū)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，全國、省部級勞模，全國英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人填寫黃色申請表;

(2)其他人員填寫白色申請表。

2.身份證明

主城區(qū)戶籍的申請人和共同申請人出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和戶口簿;非主城區(qū)戶籍的出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和居住證。

3.婚姻狀況證明

已婚人員需提供結(jié)婚證明。

4.工作、收入和社會保險費(fèi)或住房公積金繳費(fèi)的證明

(1)簽訂勞動合同的提供勞動合同，單位出具收入證明和住房公積金繳費(fèi)證明，社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會保險繳費(fèi)證明。

(2)靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會保險繳費(fèi)證明;靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明，個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

(3)主城區(qū)退休人員由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具按月領(lǐng)取養(yǎng)老待遇證明或由原工作單位出具退休情況證明。

(4)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。

共同申請人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供收入證明;無工作的由戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具證明。

5.住房情況證明

有工作單位的申請人和共同申請人，由單位出具住房分配情況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書。

6.其他需提供的材料：

(1)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才由市人事部門出具引進(jìn)人才證明;

(2)省部級以上勞模、英模提供勞模、英模證書;

(3)榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供立功受獎證書;

(4)大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件，并提供原件核對。

提醒：市公租房管理局特別提醒申請人，一定要通過主城各區(qū)公租房申請點(diǎn)提交申請，不要相信任何中介或個人“代辦申請包配租”的承諾，以免上當(dāng)受騙。

申請戶型規(guī)定：

公租房申請戶型與申請人數(shù)相對應(yīng)，1人申請單間配套，2人申請一室一廳及以下戶型，3人申請兩室一廳及以下戶型，4人以上申請三室一廳及以下戶型。(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人標(biāo)準(zhǔn)申請)

4 在哪里辦理申請?

(1)登錄公共租賃住房信息網(wǎng)申請,并在15個工作日內(nèi)提交書面申請材料

(2)到公共租賃住房申請點(diǎn)申請

申請流程：

杭州公租房申請條件及辦理步驟

1.杭州哪些人可以申請公租房?

答：(1)市本級公共租賃住房的保障對象包括以下三類群體：

①具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上且市區(qū)無房的城市中等偏下收入住房困難家庭;

②在市區(qū)用人單位工作、具有本科及以上學(xué)歷、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、直系親屬在市區(qū)住房資助能力低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且本市無房的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生;

③在市區(qū)用人單位工作、具有中級以上職稱或高級以上職業(yè)資格證書、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、直系親屬在市區(qū)住房資助能力低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且本市無房的創(chuàng)業(yè)人員。

(2)外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)應(yīng)以建設(shè)集體宿舍為主，由各區(qū)、縣(市)政府(管委會)獨(dú)立選址建設(shè)，以解決符合條件的外來務(wù)工人員的住房問題。

2.哪些申請家庭可予以公共租賃住房優(yōu)先保障?

答：對符合公共租賃住房申請條件，有下列情形之一并提供相應(yīng)證明材料的申請家庭，可予以優(yōu)先保障：

(1)申請家庭成員中有一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾人的;

(2)申請家庭成員中有年滿70周歲的;

(3)申請家庭成員中有烈士遺屬的;

(4)申請家庭成員中有見義勇為人士的;

(5)根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他。

3.未成年人及在校生能否作為公共租賃住房申請人?

答：未成年人及在校生暫不可以作為公共租賃住房申請人。

4. 為支持城市發(fā)展外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷員工能否申請公共租賃住房，如何申請?

答：為支持城市發(fā)展按政府規(guī)劃外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷的本市戶籍的員工，符合申請條件的可以申請公共租賃住房，但外遷企業(yè)要出具政府或上級主管部門批準(zhǔn)外遷文件。

符合申請條件的外遷員工將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至用人單位，由用人單位對申請材料進(jìn)行審核、公示，并在規(guī)定的時間內(nèi)指定經(jīng)辦人將申請材料、公示材料、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及企業(yè)外遷相關(guān)證明一并交至企業(yè)外遷前所在地區(qū)住建局(各區(qū)住建局受理時按現(xiàn)行組織機(jī)構(gòu)代碼證號進(jìn)行單位開戶，城區(qū)以企業(yè)外遷前注冊所在城區(qū)為準(zhǔn))。

5.蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭能否申請公共租賃住房?申請時是否需要提供《浙江省臨時居住證》或《浙江省居住證》?

答：蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭符合申請條件的，可以按新就業(yè)大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)人員類型申請公共租賃住房。

根據(jù)《浙江省流動人口居住登記條例》規(guī)定蕭山、余杭戶籍在杭州工作無需辦理《浙江省臨時居住證》和《浙江省居住證》，因此，申請家庭在申請時不需提交《浙江省臨時居住證》或《浙江省居住證》，但需提交原籍居民戶口簿或戶籍證明。

武漢公租房申請條件及辦理步驟

武漢靈活就業(yè)群體，首次納入公租房保障體系。記者昨從武漢市房管局獲悉，根據(jù)武漢最新的公租房申請資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，本地申請人不再要求具有“穩(wěn)定工作”。

此前，武漢公租房對本地戶籍的申請人，要求必須有穩(wěn)定工作(簽訂固定工作合同)，如果沒有，必須以家庭有穩(wěn)定工作的成員，作為主申請人，其余成員作為共同申請人。這導(dǎo)致，如果一個家庭都是靈活就業(yè)者，則無法申請公租房。

而此次修改之后，對工作是否穩(wěn)定，不再有明確要求，相當(dāng)于申請門檻進(jìn)一步降低。這意味著自謀職業(yè)、打零工、自主創(chuàng)業(yè)的群體，都被納入公租房保障體系。不過對于新就業(yè)職工，仍舊需要和用人單位簽訂1年以上固定工作合同，才能申請。

此外，此次武漢確定認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，把公租房共同申請人的范圍，進(jìn)一步細(xì)化。在武漢公租房運(yùn)行1年多時間里，由于不少武漢本地申請者，大家庭的戶口本沒有分家，單純以戶口本上人數(shù)，確定共同申請人，并不合理。而申請人的多少，涉及租金補(bǔ)貼人數(shù)和申請資格認(rèn)定。

在細(xì)化之后，確定主申請人的配偶、子女等5種情況，可以共同申請公租房。比如認(rèn)定為“長期共同生活成員”，即便戶口不在一起，也可以認(rèn)定為申請家庭人口。

1、廉租房、公租房到底是怎么回事?

房掌柜：廉租房主要是為城鎮(zhèn)低收入家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，公租房則主要解決新就業(yè)職工住房困難的問題。武漢實施廉租房、公租房并軌運(yùn)行后，將會被統(tǒng)稱為公租房，成為武漢租賃型保障房的唯一形式。

2、廉租房公租房為何并軌?

廉租房與公租房都屬于租賃房，但面向的群體并不完全一樣，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導(dǎo)致申請不夠方便。受限于兩項制度不同的準(zhǔn)入門檻和保障標(biāo)準(zhǔn)，不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。按照國家、省有關(guān)要求，今年下半年武漢市將實施廉租房和公租房并軌管理。

3、原廉租房租戶開支是否增加?

廉租房和公租房并軌后，原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭支出會否增加?對此，武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，對原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭將繼續(xù)實行租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不變，不會增加低收入者的住房支出。公租房租金實行政府指導(dǎo)價，先交租金后補(bǔ)貼，根據(jù)每個家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。

據(jù)媒體報道：從目前配租情況看，公租房與廉租房最大的區(qū)別在于租金費(fèi)用差別比較大。以三口之家的低保戶為例，住50平方米的公租房，每月有504元的補(bǔ)貼，但是每月租金為750元，物業(yè)費(fèi)是70元，自己一個月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，還免物業(yè)費(fèi)，其月租金開支只是公租房的1/10。

并軌后，公租房租金實行政府指導(dǎo)價，先交租金后補(bǔ)貼，根據(jù)每個家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照三環(huán)周邊區(qū)域市場租金價格來確定，最低收入家庭按應(yīng)保障面積的90%補(bǔ)貼;低收入家庭按保障面積的70%補(bǔ)貼;中低收入家庭補(bǔ)貼30%;超過人均可支配收入的不予補(bǔ)貼。因此，從總體來看，并軌不會大幅增加低收入者住房支出。

4、此前已經(jīng)受理的廉租房怎么辦?

房掌柜：此前已受理的廉租房資格申請仍按照原程序進(jìn)行審核。

5、現(xiàn)在還能申請廉租房嗎?

房掌柜：現(xiàn)在還可以申請廉租房，從6月1日起廉租房資格申請會停止單獨(dú)受理。

6、未來如何申請并軌公租房?

房掌柜：簡單說，在社區(qū)填表申請，公開搖號配租。

城鎮(zhèn)住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經(jīng)其委托的社區(qū)居委會提出申請。凡符合公租房保障條件的城鎮(zhèn)家庭，統(tǒng)一在居住地或戶籍地社區(qū)填報《武漢市公共租賃住房資格申請表》，并提交相關(guān)申請資料。同時，取消原公租房政策中要求“申請人須具有穩(wěn)定工作”的規(guī)定。

新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請，由用工單位統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請。

7、之前申請過廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎么辦?

房掌柜：對于原廉租房實物配租輪候家庭，仍將依據(jù)輪候年度和評分順序確定的輪候清冊順序?qū)嵤┡渥�。同時，人均收入低于武漢市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，將實行納入優(yōu)先配租對象范圍。即低保住房困難家庭優(yōu)先配租。

公共租賃住房租金補(bǔ)貼分層保障明細(xì)表

9、武漢城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)如何?

房掌柜：1月1日起，中心城區(qū)與新城區(qū)的城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)將統(tǒng)一提高到560元/月，農(nóng)村低保提高到每月270元。

10、武漢人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)如何?

房掌柜：2013年9月1日起，湖北上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)湖北省政府《關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，全日制就業(yè)勞動者月最低工資標(biāo)準(zhǔn)由原來的1100元、900元、750元分別調(diào)整為1300元、1020元、900元，其中武漢市主城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1300元/月。