繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。今天我們就一起來(lái)看看上海市住房公積金管理若干規(guī)定2017吧!
上海市住房公積金管理若干規(guī)定2017
第一條為了加強(qiáng)本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
第二條上海市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市公積金管委會(huì))是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。
上海市公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市公積金管理中心)負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。
本市住房公積金的管理和使用依法接受建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等行政管理部門(mén)的監(jiān)督，并依法接受審計(jì)部門(mén)的審計(jì)監(jiān)督。
勞動(dòng)保障、民政、人事、工商、房地資源、統(tǒng)計(jì)等行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。
第三條住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工繳存。
第四條住房公積金的繳存比例，可以在國(guó)家規(guī)定的最低繳存比例基礎(chǔ)上浮動(dòng)確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會(huì)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。
第五條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確掌握單位及其職工的相關(guān)信息，督促單位依法及時(shí)辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)等手續(xù)。
工商、勞動(dòng)保障和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關(guān)信息。
第六條職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。
職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入市公積金管理中心封存管理;職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請(qǐng)督促辦理，經(jīng)督促單位在十日內(nèi)仍不辦理的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)予以辦理。
第七條職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額后，其依法享受社會(huì)保障的權(quán)利不受影響。
第八條申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關(guān)證明材料。
市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理提取住房公積金申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，由受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行)辦理支付手續(xù);不準(zhǔn)提取的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
第九條繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(一)申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限;
(二)自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例;
(三)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力;
(四)無(wú)尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
