根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2008〕924號(hào))精神，市住房公積金管委會(huì)3屆10次會(huì)議研究決定，從5月1日起，住房公積金貸款房屋抵押登記的登記費(fèi)80元/戶(hù)，不再由貸款申請(qǐng)人支付，改由市住房公積金管理中心支付。期房登記費(fèi)由房屋開(kāi)發(fā)商墊付，存量房登記費(fèi)由房屋中介公司墊付，每季度憑發(fā)票、貸款人名冊(cè)到我中心報(bào)賬。請(qǐng)各科室及管理部積極做好相關(guān)工作。
為進(jìn)一步深化住房公積金制度改革，促進(jìn)住房公積金制度更加完善，充分發(fā)揮住房公積金效益，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)3屆10次會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)就我市關(guān)于進(jìn)一步拓寬住房公積金使用渠道的相關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、父母出資為沒(méi)有住房公積金的子女買(mǎi)房可以提取住房公積金
從5月1日起，父母出資為沒(méi)有住房公積金的子女購(gòu)房，如父母沒(méi)有在還的住房公積金貸款，可以一次性提取父母的住房公積金用于支付房款。
(一)提取條件。5月1日后購(gòu)買(mǎi)的商品房(以備案登記時(shí)間為準(zhǔn))和存量房(以《房屋所有權(quán)證》登記時(shí)間為準(zhǔn));提取人與購(gòu)房者應(yīng)為父(母)子(女)關(guān)系;提取人在本市無(wú)住房公積金貸款余額。
(二)提取額度。提取額度不超過(guò)購(gòu)房款。
(三)提取所需資料
1.商品房。已備案的購(gòu)房合同、付款憑證的原件和復(fù)印件;父(母)子(女)關(guān)系證明原件和復(fù)印件(戶(hù)口簿或戶(hù)口遷出記錄中記載其親屬關(guān)系的);提取人身份證原件和復(fù)印件;《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。
2.存量房。過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件;交易契稅發(fā)票原件和復(fù)印件;父(母)子(女)關(guān)系證明原件和復(fù)印件(戶(hù)口簿或戶(hù)口遷出記錄中記載其親屬關(guān)系的);提取人身份證原件和復(fù)印件;《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。
二、允許用直系親屬的住房公積金償還住房公積金貸款
從5月1日起，如還款人的直系親屬?zèng)]有使用過(guò)住房公積金，在自愿的情況下，允許提取其直系親屬的住房公積金一次性為其償還住房公積金貸款，提取資金直接劃至銀行還款。
提取所需資料：《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》; 提取人身份證原件和復(fù)印件;貸款合同復(fù)印件;銀行打印的近期還款明細(xì)。
提取人須本人到場(chǎng)并簽字蓋手印承諾。
發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)
國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)
計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知
各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、財(cái)政廳(局)：
為規(guī)范房屋登記收費(fèi)行為，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房屋登記收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。
二、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
三、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。
四、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書(shū)費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)免收證書(shū)費(fèi)。向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。
五、房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
六、房屋查封登記、注銷(xiāo)登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收取房屋登記費(fèi)。
房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)證書(shū)，只收取房屋權(quán)屬證書(shū)費(fèi)。
農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)。
經(jīng)濟(jì)適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門(mén)牌號(hào)碼變更、權(quán)利人名稱(chēng)變更而申請(qǐng)的房屋變更登記，按本通知第三條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
七、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時(shí)委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪繳納的費(fèi)用屬于經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)價(jià)格主管部門(mén)商有關(guān)部門(mén)制定。
八、收取房屋登記費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定到指定的價(jià)格主管部門(mén)辦理收費(fèi)許可證，并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制的票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，自覺(jué)接受價(jià)格、財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督檢查。
九、縣級(jí)以上房地產(chǎn)主管部門(mén)收取的房屋登記費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)全額上繳地方國(guó)庫(kù)，納入地方財(cái)政預(yù)算管理，具體繳庫(kù)辦法按照同級(jí)財(cái)政部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級(jí)財(cái)政部門(mén)按照其履行職能的需要核定。
十、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]595號(hào))同時(shí)廢止。各地有關(guān)房屋登記收費(fèi)的規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)
