公積金貸款太難等?廣州擬出招提高公積金貸款速度
公積金貸款申請(qǐng)時(shí)間太久?流程太慢?別急，廣州已經(jīng)擬出招提高公積金貸款速度，今年下半年公積金中心將完成流程改造工程。
昨日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布最新消息，針對(duì)廣州市政協(xié)委員唐激楊明確住房公積金貸款審批放款時(shí)間的建議，表示將采取措施提高審批效率，為改變目前貸款審批抵押環(huán)節(jié)過(guò)長(zhǎng)的現(xiàn)狀，將調(diào)研開(kāi)展“一手樓快貸業(yè)務(wù)”，計(jì)劃選擇優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商實(shí)行提前放款業(yè)務(wù)，抵押手續(xù)在放款后規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦。
公積金中心表示，根據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析，個(gè)人住房公積金貸款時(shí)間目前較長(zhǎng)主要是審批流程較多，抵押環(huán)節(jié)所需時(shí)間太長(zhǎng)導(dǎo)致。為此，今年下半年公積金中心將完成流程改造工程，通過(guò)減少審批環(huán)節(jié)，縮減審批時(shí)間，提高審批的效率。
另一方面，現(xiàn)時(shí)貸款審批停留時(shí)間最長(zhǎng)的是“抵押登記”環(huán)節(jié)，平均所需1~3個(gè)月，為此將計(jì)劃開(kāi)展快貸業(yè)務(wù)，加速貸款發(fā)放。
滿堂紅鏈家市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理周峰透露，目前雖然公積金和商業(yè)貸款在基準(zhǔn)利率層面對(duì)比相差1.9個(gè)百分點(diǎn)，但現(xiàn)時(shí)廣州公積金的庫(kù)存量相對(duì)緊張，且在貸款額度的計(jì)算公式上作出了調(diào)整，導(dǎo)致審批時(shí)間較長(zhǎng)及符合貸最高上限80萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)的客戶數(shù)量減少，從而令大多數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)和小業(yè)主皆難以接受申請(qǐng)公積金貸款的客戶，故通過(guò)純公積金貸款方式購(gòu)房的比例出現(xiàn)逐月減少的跡象，至今年8月該比例只有11.8%，比7月減少2.1個(gè)百分點(diǎn)。
截至今年8月24日，共有14452筆，約74.43億元的公積金貸款未放款。所有案件中，約有61%的未放款案件在辦理抵押環(huán)節(jié);而包括未進(jìn)入審批環(huán)節(jié)及資料審批環(huán)節(jié)在內(nèi)，則約有33%的案件未審批完畢
