近日，住房公積金引起了廣大網(wǎng)友的關(guān)注，你是否也在關(guān)注這一買房政策呢?以下內(nèi)容是小編通過網(wǎng)絡(luò)為大家搜集整理的相關(guān)信息，僅供參考。
長(zhǎng)期以來備受詬病的公積金“使用難”問題有望進(jìn)一步緩解。在去年10月份要求各地放寬公積金貸款條件后，1月28日，住建部等三部委再次聯(lián)合發(fā)文，宣布放寬職工提取住房公積金支付房租條件。
通知稱，取消房租支出占家庭收入比例的限制，規(guī)定職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
此外，為支持職工租賃住房消費(fèi)，此番出臺(tái)的新政策對(duì)租房提取住房公積金額度進(jìn)行了規(guī)范，職工租住公共租賃住房的，可按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租房提取公積金的要件也將有所簡(jiǎn)化。
這是繼10月以來，全國(guó)性公積金政策的又一次放松。去年10月份，住建部等三部委曾聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地放寬公積金貸款條件，部分城市可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，取消四項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容。
公積金貸款額度的提高，將使更多購(gòu)房者具備買房支付能力。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，與之相比，放寬提取住房公積金支付房租條件則對(duì)樓市影響甚微，“低收入人群更希望增加公積金貸款額度、降低使用貸款的難度。
嚴(yán)躍進(jìn)則分析，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，放寬提取住房公積金支付房租條件不僅對(duì)租賃市場(chǎng)形成利好，對(duì)樓市也有較大影響。一方面，利用公積金可以減少租賃者負(fù)擔(dān)，使其緩沖過度到買房階段。另一方面，租賃市場(chǎng)的發(fā)展將有助于商品房、二手房的“從售轉(zhuǎn)租”，在去化受阻情況下，對(duì)樓市消化庫(kù)存起到正面作用
