茂名市初中學(xué)區(qū)劃分及初中學(xué)區(qū)劃分分布圖信息如下：
茂名市官山學(xué)校小學(xué)部：
光華北路以東，官山三路、四路、五路以北、官渡六路以北片
（即石鰲塘小區(qū)、雅園小區(qū)、趣園小區(qū)、坡塘小區(qū)、黃竹小區(qū)、上高小區(qū)、大園小區(qū)、鐘鼓小區(qū)）。
茂名市第十五中學(xué)南校區(qū)小學(xué)部：
站前三路、鐵路以北，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以南
（即低埒小區(qū)、站西小區(qū)、站東小區(qū)）。
茂名市鐵路學(xué)校小學(xué)部：
環(huán)市路以西片。
茂名市龍嶺學(xué)校小學(xué)部：
江東南路以東，雙山一路以南，計(jì)星中路、南路以西片
（即龍嶺小區(qū)、榮華小區(qū)、高山片區(qū)）。
茂名市第三小學(xué)：
油城四路以南，江東中路、江東南路以東，人民中路、健康中路以西，雙山一路、為民東路以北
(即江南小區(qū)、江東小區(qū)、黎和小區(qū))。
茂名市第四小學(xué)：
油城三路以南，小東江以西，新坡路以北，建設(shè)路以東片；建設(shè)路以東、新坡路以南、紅旗南路以西、新林路以北片小區(qū)中，原屬市四小征地戶的，屬市四小范圍，其余屬市五小范圍；高山路以西的高山片。
茂名市第六小學(xué)：
油城五路、六路、七路以南，人民中路以東，迎賓一路、二路、三路以北，高涼中路以西片（即賓西小區(qū)、賓中小區(qū)、福嶺小區(qū)）。
茂名市第七小學(xué)：
新湖路、官山二路、三路以南，新湖路、人民中路以東，油城四路、油城五路、六路以北，文明中路以西片
（即官山小區(qū)、石達(dá)小區(qū)、新湖南區(qū)）。
茂名市第九小學(xué)：
官山四路、五路、官渡六路以南，文明中路以東，油城七路、八路、九路以北片
（即石禾小區(qū)、祥和小區(qū)、上賓小區(qū)、沙田小區(qū)）。
茂名市第十一小學(xué)：
健康中路以東，為民東路以南，人民南路以西，雙山一路、二路以北(即黎嶺小區(qū))。
茂名市第十五小學(xué)：
人民北路以東，光華北路以西，官山二路以北
(即官渡小區(qū)、光華小區(qū))。
茂名市第十七小學(xué)：
文明南路以東，迎賓三路以南，高涼南路以西，新福四路以北片
(即乙烯生活小區(qū)、新塘小區(qū))。
茂名市第十八小學(xué)：
人民南路以東，迎賓一路、二路以南，文明南路以西，新福一路、二路、三路以北片
（即竹園小區(qū)、新福小區(qū)、賓南小區(qū)、文光小區(qū)）。
茂名市五一學(xué)校民辦學(xué)校自主招生，不設(shè)范圍.
茂名市東方實(shí)驗(yàn)學(xué)校民辦學(xué)校自主招生，不設(shè)范圍.
茂名市朝陽(yáng)學(xué)校民辦學(xué)校自主招生，不設(shè)范圍.
茂名市朝陽(yáng)一分校民辦學(xué)校自主招生，不設(shè)范圍.
茂名市蓓蕾雙語(yǔ)小學(xué)民辦學(xué)校自主招生，不設(shè)范圍.
茂名市愉園中學(xué)小學(xué)部：
高涼南路、中路以東，油城八路以南，站前六路以北，西粵中路、南路以西
(即魚(yú)嶺小區(qū)、康樂(lè)小區(qū)、愉園小區(qū)、南華小區(qū))。
茂名市新世紀(jì)學(xué)校小學(xué)部：
西粵路以東，油城九路以南，站前七路以北片（即福地小區(qū)、南香小區(qū)）；鐵路以北、站前六路、七路以南、高涼南路以東。
茂南一�。赫灸掀瑓^(qū)(即茂南開(kāi)發(fā)區(qū))。
茂名市非市直小學(xué)
茂名市特殊教育學(xué)校：面向全市自主招生。
茂名市鐵路學(xué)校分校新華分教點(diǎn)：新華南居委會(huì)轄區(qū)。
茂名市天鷹文武學(xué)校民辦學(xué)校自主招生，不設(shè)范圍.
茂名市第二小學(xué)：廠前西路、東路以南，小東江以西，油城三路以北，環(huán)市中路以東片。
茂名市第五小學(xué)：建設(shè)路以西（即六百戶），環(huán)市西路以東片；建設(shè)路以東，新坡路以南，紅旗南路以西片。
茂名市第八小學(xué)：雙山二路以南，計(jì)星中路以東，人民南路以西, 站前二路以北片（即朝陽(yáng)小區(qū)）。
茂名市第十三小學(xué)：廠前東路、西路以北，環(huán)市中路以東至露天礦一片。
茂名市第十六小學(xué)：江東北路以東，官渡一路以南，人民路以西，新湖路以北(即官渡南小區(qū)、新湖北區(qū))。
茂名市第十九小學(xué)：小東江以東，人民北路以西，官渡一路以北片（即官渡橋北小區(qū)、東江小區(qū)）。
2015年中學(xué)區(qū)域分布
茂名市第十三中學(xué)：
健康中路、北路以東，油城四路、五路、六路以南，文明中路以西，雙山一路、二路以北，迎賓一路、二路以北片
（即黎嶺小區(qū)、黎和小區(qū)、賓西小區(qū)、賓中小區(qū)）。
茂名市第十五中學(xué)北校區(qū)：
迎賓一路、二路以南，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以北，高涼南路以西片（即竹園小區(qū)、賓南小區(qū)、新福小區(qū)、文光小區(qū)、乙烯生活小區(qū)）。
茂名市第二十中學(xué)：
江東北路以東，光華北路、中路以西，油城四路、五路以北片
(即新湖小區(qū)、官山小區(qū)、官渡南小區(qū)、光華小區(qū)、官渡橋北小區(qū)、官渡小區(qū)、東江小區(qū))。
茂名市第二中學(xué)：
小東江、高山路以西，油城二路、三路以南，環(huán)市西路以東。
茂名市第十九中學(xué)：
環(huán)市中路以東，油城三路以北，小東江以西片。
江東南路以東，健康北路、中路以西，雙山一路、二路以南，人民南路以西，鐵路以北片
（即江東小區(qū)、江南小區(qū)、龍嶺小區(qū)、榮華小區(qū)、朝陽(yáng)小區(qū)）；高山路以東，鐵路以南、計(jì)星南路以西的高山區(qū)片。
茂名市官山學(xué)校初中部：
光華北路、中路以東，油城六路以北，文明北路、中路以西
（即石達(dá)小區(qū)、石鰲塘小區(qū)、坡塘小區(qū)）；大園三路、四路、五路以北（即鐘鼓小區(qū)）。
茂名市新世紀(jì)學(xué)校初中部：
西粵中路、南路以東，站前七路以北，油城九路以南片
（即南香小區(qū)、福地小區(qū)）；鐵路以北、站前六路、七路以南、高涼南路以東。
茂名市愉園中學(xué)初中部
文明中路、高涼南路以東，油城七路、八路以南，西粵中路、南路以西，站前六路以北
(即南華小區(qū)、愉園小區(qū)、新塘小區(qū)、康樂(lè)小區(qū)、福嶺小區(qū)、魚(yú)嶺小區(qū))。
十五中南校區(qū)初中部
站前三路、鐵路以北，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以南
（即低埒小區(qū)、站西小區(qū)、站東小區(qū)）。
茂名市鐵路學(xué)校初中部：環(huán)市路以西片。
茂名市第一中學(xué)附屬學(xué)校：
文明北路、中路以東，油城七路、八路、九路以北，大園四路、五路、六路以南
（即石禾小區(qū)、雅園小區(qū)、黃竹小區(qū)、祥和小區(qū)、趣園小區(qū)、沙田小區(qū)、上賓小區(qū)、上高小區(qū)、大園小區(qū))。
茂南一中： 站南片區(qū)(即茂南開(kāi)發(fā)區(qū))。
高中市直屬學(xué)校
茂名市第二十中學(xué)
茂名市第十五中學(xué)
茂名市實(shí)驗(yàn)中學(xué)
茂名市第十七中學(xué)
茂名市第十六中學(xué)
茂名市第一中學(xué)
茂南區(qū)學(xué)校
茂南區(qū)山閣中學(xué)
茂名市第十一中學(xué)
茂名市第四中學(xué)
茂名市第六中學(xué)
茂名市第七中學(xué)
茂南區(qū)公館鎮(zhèn)下垌中學(xué)
茂南區(qū)公館鎮(zhèn)一中
茂名市第五中學(xué)
茂名市第十中學(xué)
茂南區(qū)第一中學(xué)
茂名市第九中學(xué)
初中(見(jiàn)附圖二)
市二中：小東江、高山路以西，油城二路、三路以南，環(huán)市西路以東。
市十三中：健康中路、北路以東，油城四路、五路、六路以南，文明中路以西，雙山一路、二路以北，迎賓一路、二路以北片（即黎嶺小區(qū)、黎和小區(qū)、賓西小區(qū)、賓中小區(qū)）。
市十五中北校區(qū)：迎賓一路、二路以南，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以北，高涼南路以西片（即竹園小區(qū)、賓南小區(qū)、新福小區(qū)、文光小區(qū)、乙烯生活小區(qū)）。
市十五中南校區(qū)：新福一路、二路、三路、四路以南（即站東小區(qū)、低埒小區(qū)、站西小區(qū)），站前三路、四路、五路、六路、七路以南，站南路以東的茂南開(kāi)發(fā)區(qū)片。
市十九中：環(huán)市中路以東，油城三路以北，小東江以西片；江東北路以東，官渡一路、二路以北，光華北路以西片(即官渡橋北小區(qū)、官渡小區(qū))。
市二十中：江東北路以東，官渡一路、二路以南，光華北路、中路以西，油城四路、五路以北片(即官渡南小區(qū)、新湖小區(qū)、光華小區(qū)、官山小區(qū))。
市官山學(xué)校：光華北路、中路以東，油城六路以北，文明北路、中路以西，大園三路以南（即石達(dá)小區(qū)、石鰲塘小區(qū)、坡塘小區(qū)）。
市鐵路學(xué)校：環(huán)市路以西片。
市新世紀(jì)學(xué)校：西粵中路、南路以東，站前七路以北，油城九路以南片（即南香小區(qū)、福地小區(qū)）。
市龍嶺學(xué)校：江東南路以東，健康北路、中路以西，雙山一路、二路以南，人民南路以西，鐵路以北片（即江東小區(qū)、江南小區(qū)、龍嶺小區(qū)、榮華小區(qū)、朝陽(yáng)小區(qū)）；高山路以東，鐵路以南、站南路以西的茂南開(kāi)發(fā)區(qū)片。
市愉園中學(xué)：文明中路、高涼南路以東，油城七路、八路以南，西粵中路、南路以西，站前六路以北 (即南華小區(qū)、愉園小區(qū)、新塘小區(qū)、康樂(lè)小區(qū)、福嶺小區(qū)、魚(yú)嶺小區(qū))。
市一中附屬學(xué)校：文明北路、中路以東，油城七路、八路、九路以北，大園四路、五路、六路以南（即石禾小區(qū)、雅園小區(qū)、黃竹小區(qū)、祥和小區(qū)、趣園小區(qū)、沙田小區(qū)、上賓小區(qū)、上高小區(qū)、大園小區(qū))。
如今,重點(diǎn)學(xué)校入學(xué)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,不少望子成龍的家長(zhǎng)將目光投向了購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房源,覺(jué)得這是進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學(xué)區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤(pán)的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強(qiáng)提醒家長(zhǎng),購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房一定要謹(jǐn)慎對(duì)待,不要上了個(gè)別虛假宣傳的當(dāng),不然不僅多花了錢(qián),孩子也沒(méi)能上成名校,結(jié)果是竹籃打水一場(chǎng)空。
茂名市關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策
受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢(shì)必影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者。因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前,購(gòu)房者要事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化,詢問(wèn)是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無(wú)法上名校的尷尬。
茂名市二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視
購(gòu)買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),要特別注意戶口遷移問(wèn)題。二手房買(mǎi)賣過(guò)程中,由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買(mǎi)家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問(wèn)題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因?yàn)樵瓚糁鲬艨谖茨芗皶r(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)。而學(xué)校是要滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可以報(bào)名入學(xué)的。所以,購(gòu)房者最好能簽訂書(shū)面戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。
茂名市買(mǎi)房時(shí)間早才能有保證
許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué),還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué),要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住,且也是入學(xué)前3年落的戶,那么在孩子上6年級(jí)的時(shí)候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)。因此,出于謹(jǐn)慎的考慮,建議想購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),需要提前幾年就開(kāi)始準(zhǔn)備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開(kāi)始為孩子入學(xué)做打算了。
茂名市山寨學(xué)區(qū)房一定要當(dāng)心
有些樓盤(pán)雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然“就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校就讀,但并不是指某個(gè)學(xué)生的家庭住址距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué),也不是指某一所小學(xué)距離某一所中學(xué)近就是就近入學(xué)。按照相應(yīng)規(guī)定,每個(gè)學(xué)校的招生范圍每年都會(huì)公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進(jìn)家長(zhǎng)想要選擇的學(xué)校的情形。目前市場(chǎng)上有些樓盤(pán),將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書(shū)中來(lái),并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”,提高樓盤(pán)價(jià)格。其實(shí)樓盤(pán)能否劃入學(xué)校的招生范圍,需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”,則一定要當(dāng)心。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí),最好把學(xué)區(qū)房這一項(xiàng)補(bǔ)充落實(shí)到購(gòu)房合同中,以免出現(xiàn)偏差。
