物業(yè)公司消防安全責(zé)任書范文(精選三篇)

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物業(yè)消防安全責(zé)任書篇一

編號:

甲方:物業(yè)管理有限公司

乙方:

消防工作是一項群眾性的工作,有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產(chǎn)安全,建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)牢記江"隱患險于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山"的重要講話,為此,特制定本責(zé)任書,甲乙雙方應(yīng)自覺遵守國家消防法律、法規(guī),明確各自職責(zé),雙方必須共同遵守執(zhí)行。

一、甲方責(zé)任

1.建立、健全防火安全制度,明確防火安全責(zé)任;傳達(dá)上級有關(guān)消防工作的指示精神。

2.管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材;

3.落實值班制度,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除并報告公安消防機(jī)構(gòu);

4.建立義務(wù)消防隊,組織撲救初起火災(zāi),引導(dǎo)安全疏散;

5.按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關(guān)事宜;督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報建審批驗收手續(xù);

6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作,做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作,定期對轄 區(qū) 內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場地、倉庫等進(jìn)行消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止,并報公安消防機(jī)構(gòu)處理。

7.積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動,定期舉辦消防培訓(xùn),組織義務(wù)消防隊員訓(xùn)練及消防演習(xí)。

二、乙方責(zé)任

1.重視消防工作,把消防安全工作列入日常工作內(nèi)容,明確防火責(zé)任人,建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程;

2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材,不得埋壓、圈占消火栓,不得擅自動用消防水源,不得占用防火間距、疏散天面,不得堵塞消防通道;

3.各單位應(yīng)要求員工集體宿舍內(nèi)不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;

4.按消防規(guī)范要求,安裝和配備本單位的消防設(shè)施、器材,落實專人管理保養(yǎng),保證消防設(shè)施的正常狀態(tài);

5.第二次裝修、改造必須報公安消防機(jī)構(gòu)審核同意后方可進(jìn)場施工,裝修完工后需經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗收發(fā)給合格批文后方可使用,有關(guān)批文送一份甲方存檔;

6.不得亂搭亂建,對易燃、易爆、危險物品設(shè)置專用庫房并有專人管理;

7.不得在工廠內(nèi)設(shè)置臥房住人,不得設(shè)置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網(wǎng),上班時間消防安全門不得上鎖,應(yīng)保持通道暢通;

8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查,對指出的火險隱患必須認(rèn)真整改落實;

9.發(fā)生火災(zāi)的單位應(yīng)當(dāng)及時報警,及時組織力量救助遇險人員,撲救初起火災(zāi),防止火災(zāi)蔓延;協(xié)助消防公安機(jī)構(gòu)查明火災(zāi)原因。

說明:

本責(zé)任書一式兩份,訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份),自簽字之日起生效。

若責(zé)任人變動,新責(zé)任人在原責(zé)任書上簽上姓名,接替落實責(zé)任制。

甲方:物業(yè)管理有限公司(蓋章) 乙方: (蓋章)

簽署: 簽署:

物業(yè)消防安全責(zé)任書篇二

為了加強消防工作,保護(hù)業(yè)主生命、財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和安慶市有關(guān)消防規(guī)定,特制訂本規(guī)定,望各使用人和商戶積極支持,互相配合,共同遵守。

一、消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),公司全體人員都是義務(wù)消防員。

二、各單位和個人按使用樓房實行防火責(zé)任制,并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。

三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下:

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

2、經(jīng)常檢查防火安全工作,特別是庫房、商品門面房的安全工作,糾正消防違章,整改火險隱患。

3、管理消防器材設(shè)備,特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。

4、物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器,定期檢查,保持良好狀態(tài)。

5、保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心,實行24小時監(jiān)控。

6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施,組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時,迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。

五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻,任何人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。

六、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在市場內(nèi)燃放煙花、爆竹。

七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。

八、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

九、各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時,必須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。需要增設(shè)電器電路時,必須向物業(yè)公司提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工,嚴(yán)禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

十、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)向保安部提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后,在消防管理員的監(jiān)護(hù)下,持有明火操作證的人員方可作業(yè)。

十一、夜間市場內(nèi)嚴(yán)禁施工,特別是動用明火。

十二、發(fā)現(xiàn)火警,應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119,如火情較大,迅速離開工作場所,從樓梯下去;如火情較小,立即用手提滅火器滅火。

1、根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,視情況處以罰款,并可處以行政處罰:

① 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

② 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;

③ 亂拉、亂接電器線路的;

④ 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

2、有下列情形之一的,責(zé)令停業(yè),并視情況處以懲罰:

①未辦理申報手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的;

③未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的;

④燒焊、用火、用電作業(yè)時,防火安全措施不落實的;

十三、擅自改變消防措施功能的,或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整改通知書》內(nèi)要求進(jìn)行整改的,責(zé)令停業(yè)整改,處防火責(zé)任人罰款,行政拘留,由此而導(dǎo)致事故的,依法追究刑事責(zé)任。

十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理,對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員,根據(jù)情況,或處罰款,或行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。

十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等,可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。

十六、本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

商戶(簽字) 物業(yè)公司代表(簽字)

____年___月___日 _____年___月___日

物業(yè)消防安全責(zé)任書篇三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為了加強XXXXX的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及 自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例,特制訂本消防安全責(zé)任書,雙方共同遵守。

一、甲方責(zé)任:

1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn),使乙方員工熟知 廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定,掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后,乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的,甲方將采取必要的措施,因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任:

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作,有義務(wù)教育自己的員工增強消防安全意識。

2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好,嚴(yán)禁私自動用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下,不得擅自改動消防設(shè)備設(shè)施,嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。

4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動。

5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時,應(yīng)及時申報甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);如需動用電焊等帶有明火的工程,需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后,方可施工。

6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的,并造成甲方被消防部門處罰的,甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下,乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰,給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽損失,由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員,并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時,必須及時書面通知甲方,并按要求提供相關(guān)信息備案。

9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器,配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。

三、其他:

(一).物業(yè)與業(yè)主簽訂的消防安全責(zé)任書(五篇)

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(十).消防安全責(zé)任書格式范本學(xué)校

如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

本責(zé)任書一式三份,由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。

甲方(章): 乙方(章):

甲方代表: 乙方代表:

日期: 日期:

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