辦公大廈消防安全責(zé)任書(shū)范文

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為貫徹執(zhí)行《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《福建省消防條例》,根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)出租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,進(jìn)一步明確公路大廈各用戶(hù)單位的消防安全責(zé)任,確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)及人民群眾生命安全,預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生,特制定本責(zé)任書(shū)。

一、公路大廈各用戶(hù)單位應(yīng)依法成立消防領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。各用戶(hù)單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為本單位的消防安全責(zé)任人,對(duì)本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。

二、各用戶(hù)單位應(yīng)根據(jù)各自的實(shí)際情況,制定防火安全管理制度、本單位逐級(jí)消防安全責(zé)任制、消防滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案,組建義務(wù)消防隊(duì),確定消防安全管理人和防火巡查員。消防安全責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常召開(kāi)本單位的消防安全工作會(huì)議,定期聽(tīng)取消防安全管理人的消防安全情況報(bào)告,及時(shí)解決消防安全工作上存在的問(wèn)題。

三、各用戶(hù)單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》和《消防安全管理規(guī)定》,經(jīng)常對(duì)義務(wù)消防隊(duì)及全體員工開(kāi)展消防知識(shí)、消防技能、消防器材使用的宣傳教育和培訓(xùn),組織高層建筑滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練,不斷提高全體員工預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。

四、各用戶(hù)單位應(yīng)按規(guī)定在各自工作、經(jīng)營(yíng)區(qū)域配備足夠的消防器材。共同維護(hù)好各自樓層的消防電梯、建筑防火設(shè)施、消防給水設(shè)施、防排煙設(shè)施、電氣、通訊設(shè)施、火災(zāi)報(bào)警設(shè)施、消防滅火設(shè)施、消防疏散設(shè)施的完好,受損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)恢復(fù)正常功能,并共同做好大廈的“防火、防盜、防爆、防事故”四防工作。要切實(shí)保障本大廈南北側(cè)消防疏散通道及安全出口暢通無(wú)堆積物,同時(shí)設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。16樓娛樂(lè)場(chǎng)所夜間營(yíng)業(yè)時(shí),要保障北側(cè)疏散通道后門(mén)開(kāi)啟、暢通,并配備滅火器材和應(yīng)急照明燈。小李百貨公司重點(diǎn)要做好庫(kù)房的“三防一通”等防范措施的落實(shí),嚴(yán)格控制易燃易爆化妝品的庫(kù)存數(shù)量,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

五、按照“誰(shuí)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則進(jìn)行消防管理范圍及責(zé)任劃分。

(一)各樓層內(nèi)的消防設(shè)施由各自單位負(fù)責(zé)管理,損壞時(shí)自行修復(fù),并各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的消防安全責(zé)任。

(二)公路大廈公共消防設(shè)施委托豪斯頓酒店負(fù)責(zé)管理(其中包括:1、消防電梯。2、消防兩自動(dòng)控制室設(shè)備及值班人員。3、地下層備用發(fā)電機(jī)組。4、水泵房:包括消防栓泵、噴淋泵、生活給水泵。5、消防接合器。6、十六樓消防增壓罐。7、防排煙送風(fēng)設(shè)備。8、消防車(chē)通道。)以上設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障時(shí),豪斯頓酒店應(yīng)及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)送《公路大廈公共設(shè)施維修確認(rèn)報(bào)修單》,盡快負(fù)責(zé)聯(lián)系外修或自行修復(fù),隨時(shí)保障公共消防設(shè)施完好,并負(fù)責(zé)相應(yīng)的消防安全責(zé)任。具體管理辦法按公共設(shè)施管理辦法細(xì)則執(zhí)行。

(三)各用戶(hù)單位應(yīng)依法經(jīng)常組織對(duì)所轄的消防設(shè)施和消防重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查,極力保障各類(lèi)消防設(shè)施完好有效、消防值班人員到位,及時(shí)整改和消除火災(zāi)隱患,防范于未然。各用戶(hù)單位在新、擴(kuò)、改建和裝修過(guò)程,不得更改原消防布局。在施工前和竣工后,應(yīng)上報(bào)公安消防部門(mén)審核和驗(yàn)收,否則不得擅自施工和使用。

(四)豪斯頓酒店應(yīng)督促工程部操作人員嚴(yán)守安全操作規(guī)程作業(yè),對(duì)公共消防設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行日常維護(hù)檢修,確保公共消防設(shè)施功能隨時(shí)處于完好狀態(tài)。各用戶(hù)單位凡對(duì)設(shè)備進(jìn)行違章操作造成損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

(五)市公路局作為大廈業(yè)主,有權(quán)對(duì)各承租戶(hù)消防安全管理進(jìn)行監(jiān)管和督查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)發(fā)出“整改通知書(shū)”,各承租戶(hù)應(yīng)按時(shí)無(wú)條件落實(shí)整改,以策安全。

六、凡違反上述條款造成火災(zāi)損失和責(zé)任,由責(zé)任方負(fù)責(zé),并追究責(zé)任方領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

七、本責(zé)任書(shū)一式伍份,自簽訂之日起生效。

八、簽字單位:

產(chǎn)權(quán)單位:承租戶(hù):

XX市有限公司:

大酒店:

百貨公司:

店:

月日

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