一、關(guān)于落戶政策
[1] 取消積分入戶條件，肇慶在2018年取消了積分制入戶條件。有合法穩(wěn)定住所，持有居住證并連續(xù)居住滿半年以上的人員就可以入戶。
二、首套房購(gòu)房政策
[1]總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的肇慶首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：首套房新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。
[2]全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房，算首套。
[3]當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買(mǎi)房，算首套。
[4]個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)，算首套。
[5]個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房，算首套。
[6]夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款，算首套。
[7]貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房，算首套。
[8]全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房，算首套。
三、二套房購(gòu)房政策
[1]貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房，算首套。若貸款未結(jié)清，算二套。
[2]個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
[3]夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，若貸款未還清，算二套房以上。
