如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年德州限購政策,德州購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識吧。
房價一直是老百姓關(guān)心的問題，10月20日德州市人民政府下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱“《通知》”）要求“近期要把控制商品住房價格作為首要任務”，2017年10月至12月各月新建商品住房均價，不得超過2017年7月份商品住房均價，同時還有一些新的政策。
1、限制具體項目房價漲幅
對申報價格高于同一項目前期預售價格月增幅1%的，不予辦理預售許可。對于存在在售的同一項目再售時網(wǎng)簽均價月增幅超1%的；當日商品住房網(wǎng)簽成交均價高于前日平均網(wǎng)簽價格1%或連日上漲超過2%的等情形的，將對暫停項目網(wǎng)簽權(quán)限。
2、實行限售政策
即日起德州全市范圍內(nèi)的新建商品房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時間不少于3年。
3、為控制房價還將采取措施控制地價
其中包括，靈活確定住宅用地競價方式，探索采取“限地價、競房價”“限房價、競地價”“限地價、競配建”“競自持面積”等方式，嚴防高價地擾亂市場預期。
4、發(fā)展住房租賃市場
積極探索購租并舉的住房制度，有條件的縣（市、區(qū)）可采取租購同權(quán)試點，盡快制定符合當?shù)貙嶋H的租購同權(quán)制度，適時實施。
