如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年江蘇限購政策,江蘇購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識吧。
1、基本限購政策
目前蘇州限購政策依然實(shí)行2016年10月4日發(fā)布的基本規(guī)定：
①非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明;
②暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
③暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。
購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。
違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。
其中第①條規(guī)定有關(guān)非蘇州戶籍限購的從2019年7月25日起調(diào)整為：非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納 2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明。
2、限購升級政策
目前，只有相城區(qū)升級了限購政策，具體內(nèi)容如下：
相城區(qū)2018年11月1日起試行積分購房新規(guī)，參照《蘇州市流動(dòng)人口積分管理辦法》中積分入戶的做法，將積分納入非蘇州市戶籍居民家庭在相城區(qū)購買商品住房的資格審查條件，暫停對申請人積分小于600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。個(gè)人積分由相城區(qū)積分辦提供。11月1日至18日為新舊政策過渡期。
