長(zhǎng)春目前沒(méi)有限購(gòu)政策。2018年1月17日，長(zhǎng)春發(fā)布《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中規(guī)定：凡在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)的，2年內(nèi)不得上市交易。
長(zhǎng)春限售區(qū)域
2018年1月17日，發(fā)布《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：
凡在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)的，2年內(nèi)不得上市交易。
三環(huán)內(nèi)包括區(qū)域：自立街、安慶路、蔚山路、盛世大路、興順街、東風(fēng)大街、南環(huán)城路、衛(wèi)星路、生態(tài)大街、東環(huán)城路、北環(huán)城路、西環(huán)城路(范圍內(nèi))。
長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知
長(zhǎng)府辦發(fā)〔2020〕35號(hào)
各縣（市）區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各委辦局，有關(guān)單位：
為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作要求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就落實(shí)城市主體責(zé)任、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理。提高新增國(guó)有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例，合理控制住宅用地規(guī)模和時(shí)序，優(yōu)先滿(mǎn)足住宅用地需要，本年度住宅用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)10%以上。嚴(yán)格執(zhí)行住宅用地出讓履約合同，定期開(kāi)展已出讓土地建設(shè)進(jìn)展情況督查檢查。
二、完善商品住房用地供應(yīng)方式。部分區(qū)域采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限自持、競(jìng)地價(jià)”方式出讓住宅用地。限自持項(xiàng)目是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得土地上建設(shè)的租賃住房，在自持期限內(nèi)用于住房租賃經(jīng)營(yíng)，不允許上市交易，產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所有。
三、加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。采取多種方式籌集租賃住房房源，滿(mǎn)足多層次住房需求。市政府成立國(guó)有住房租賃公司，采取集中建設(shè)方式，增加租賃住房有效供給。
四、繼續(xù)實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)。首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于同類(lèi)地段商品住房?jī)r(jià)格，非首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于首次申報(bào)的商品住房?jī)r(jià)格。
五、調(diào)整商品住房信貸政策。購(gòu)買(mǎi)首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購(gòu)買(mǎi)二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。
六、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。市房地產(chǎn)主管部門(mén)會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)不定期開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查，對(duì)捂盤(pán)惜售、虛標(biāo)價(jià)格、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)預(yù)售等行為嚴(yán)肅查處。
七、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。各新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和政策，正確引導(dǎo)輿論和市場(chǎng)預(yù)期，營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
各縣（市）、九臺(tái)區(qū)政府可參照?qǐng)?zhí)行本通知。
