當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年福州房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年福州房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
福州房?jī)r(jià)的走勢(shì)現(xiàn)在是生活在福州的人最為關(guān)注的問題，買房相當(dāng)于一次投資，非常講究時(shí)機(jī)，對(duì)于那些想要在2020年福州買房的人最為關(guān)注的肯定是2020福州房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè)。
造成中國房?jī)r(jià)高增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)因素主要有4個(gè)因素：
1、人口：我國人口高增長(zhǎng)所產(chǎn)生的剛需及改善型需求;
2、收入：中國經(jīng)濟(jì)高增速到來了居民收入的高增長(zhǎng)，2017年城鎮(zhèn)居民可支配收入已是2000年的5.5倍。
3、貨幣環(huán)境：貨幣供應(yīng)量在過去的17年漲了倍至170萬億規(guī)模。
4、政策環(huán)境：多數(shù)地方政府奉行土地財(cái)政，賣地是主要收入來源，土地供給由地方政府遙控，不斷推升土地成本，導(dǎo)致房?jī)r(jià)不斷上漲。
觀察市場(chǎng)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)樓價(jià)起碼同比去年還是高漲了不少，所以指望房?jī)r(jià)一夜回到解放前，真的是天方夜譚。
總結(jié)來說，買房永遠(yuǎn)都不會(huì)錯(cuò)，會(huì)錯(cuò)只是因?yàn)槟氵x錯(cuò)了房。在通貨膨脹下，稀缺產(chǎn)品的天然對(duì)沖往往決定了整個(gè)樓市的走向。
福州房?jī)r(jià)下跌已成定局
2019年8月，福州二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.9%，跌幅較前一個(gè)月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)。值得關(guān)注的是，8月福州二手房?jī)r(jià)跌幅在70城中排名第三位，僅次于烏魯木齊和宜昌。
9月福州二手房?jī)r(jià)格跌幅繼續(xù)擴(kuò)大，跌至元/平，環(huán)比跌幅達(dá)到1%!同比跌3.82%!已經(jīng)連續(xù)跌了4個(gè)月!幾乎已經(jīng)跌至一年來的最低水平!
福州的房?jī)r(jià)政府的調(diào)控下，并沒有出現(xiàn)那種斷崖式的下跌，就算有跌幅也在可控范圍之內(nèi)，對(duì)于福州的房?jī)r(jià)，在小編看來不會(huì)有太大幅度的下跌，這不僅僅是很多有房一族不想看到的，也是政府不想看到的。
