現(xiàn)在購(gòu)房不是一件容易的時(shí)，尤其是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的城市中，大多都有專門的限購(gòu)政策，購(gòu)房者不僅要有足夠的資金實(shí)力，而且還要滿足政府規(guī)定的購(gòu)房條件，以及限定的套數(shù)，尤其是外地人，要求更為嚴(yán)格。那么，外地人在威海買房條件有哪些？威海購(gòu)房有什么攻略？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。
一、外地人在威海買房條件
外地購(gòu)房者要能夠提供連續(xù)13個(gè)月以上，在本市繳交社保或個(gè)稅的證明文件，因?yàn)橥](méi)有限購(gòu)套數(shù)，但如果外地人在本市已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買第二套房的時(shí)候，需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
二、威海購(gòu)房攻略
1、隨著樓市的發(fā)展，威海的房?jī)r(jià)已經(jīng)算很高了，所以不了業(yè)主在猶豫，等待降價(jià)時(shí)機(jī)，但事實(shí)上，現(xiàn)在的樓市相對(duì)平穩(wěn)，很難有較大的跌幅，所以經(jīng)濟(jì)條件允許，且確有需求就買吧。
2、考慮在威海買房的業(yè)主，需要先確認(rèn)購(gòu)房的需求，是自住?還是投資?亦或者是養(yǎng)老?根據(jù)需求不同，對(duì)房屋以及周邊配套情況都有要求，對(duì)號(hào)入座，才能真正感受房屋的優(yōu)勢(shì)。
3、威海買房的朋友在選擇小區(qū)時(shí)，需要考慮到三個(gè)方面，一是小區(qū)地段，周邊交通是否通暢，環(huán)境是否嘈雜，二是開發(fā)商，三是物業(yè)，最好都選擇有實(shí)力的企業(yè)，生活不易受影響。
4、威海沒(méi)有限購(gòu)的規(guī)定，但對(duì)購(gòu)房者的要求很嚴(yán)格，如果不滿足條件需要，按要求征收房產(chǎn)稅，還有就是購(gòu)房貸款，能用公積金最好都用公積金，首付比例、利率更低。
