外地朋友想要買房子，所需要達(dá)到的條件還是比較多的。特別是在大城市買房，需要達(dá)到條件才可以，那么，外地人在金華買房需要什么條件?感興趣的朋友不妨跟著小編來了解了解吧。
外地人買房需要什么手續(xù)
1、借款人應(yīng)填寫《銀行個(gè)人住房貸款申請表》,并提供相應(yīng)的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。
2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評估,并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。
3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式,同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。
4、簽訂借款合同后,根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定,貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。
5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度不超過所購住房價(jià)的70%,貸款期限不超過30年。
6、銀行審批后,發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款（一般是30%）,購房協(xié)議生效,借款人開始按期還本付息。
外地人在金華買房需要什么條件？
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。
5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
看到這里，相信大家對外地人在金華買房需要什么條件有了更深的了解了，大家如果想要買房的話，要看達(dá)到這些條件沒有，要達(dá)到這些條件，才能買房哦。
