現(xiàn)在各個城市之間的人員流動性都很大，很多農(nóng)民都外出打工，也有很多畢業(yè)生就留在讀書的那個城市，時間一長就融入到了這個城市，攢夠錢就考慮在這座城市購買房安家，但是不管怎么說，戶口上還是屬于外地，在買房時也和本地人購房有差別，那么，外地人買房需要滿足哪些條件？外地人買房子需要什么手續(xù)？
外地人買房需要滿足哪些條件
外地人想要本地買房，需要滿足相關(guān)的條件：
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
外地人買房子需要什么手續(xù)
1、簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社保或個稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月，個稅則是自申購買房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每一年有一個月繳納個稅即可。
2、在數(shù)量上的規(guī)定。
xx出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭），持有xx市有效暫住證、在xx市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在天水市繳納社會保險或個人所得稅的非xx市居民家庭，限購1套住房。
在戶口上的規(guī)定。如果你沒有天水戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在天水買房。
3、交易需要的證件和流程。
評估－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過戶，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。
以上就是外地人買房需要滿足哪些條件？外地人買房子需要什么手續(xù)的全部內(nèi)容，想要在外地買房居住的朋友們，首先要看一下自己是否具有外地購房的條件，如果已經(jīng)滿足這個條件的朋友們，可以先看一下需要在辦理手續(xù)時提供什么資料，回老家提前準(zhǔn)備，希望大家都能在心儀的城市買到一套心儀的房子。
