宜賓市住房公積金年度報(bào)告公布了，小編整理了關(guān)于宜賓市住房公積金年度報(bào)告全文，歡迎大家閱讀!
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
(一)住房公積金管理委員會(huì)：宜賓市住房公積金管委會(huì)有25名成員。管委會(huì)召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)了《宜賓市度公積金制度執(zhí)行情況公告》、《度宜賓住房公積金工作報(bào)告》、《市住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告》、《住房公積金歸集使用計(jì)劃建議報(bào)告》和《關(guān)于擴(kuò)面工作實(shí)施意見(jiàn)議案》，通報(bào)了市公積金管委會(huì)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租的實(shí)施辦法》和市公積金中心《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)暫行規(guī)定的通知》。
(二)住房公積金管理中心：宜賓市住房公積金管理中心為直屬宜賓市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位,主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)6個(gè)科，下設(shè)10個(gè)管理部。
(一)繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，比上年新增1家。全年實(shí)繳單位3860家，實(shí)繳職工23.77萬(wàn)人，1-12月繳存 28.91億元，同比增長(zhǎng)8.65%。當(dāng)年新開(kāi)戶單位186家,新開(kāi)戶職工19562人，凈增單位71家，凈增職工4873人。截至底，繳存總額169.78億元，繳存余額88.17億元，分別同比增長(zhǎng)20.53%、13.20%。
(二)提�。喝晏崛�18.63億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率64.43%，比上年同期增加24.60個(gè)百分點(diǎn)。截至底，提取總額81.61億元，同比增長(zhǎng)29.57%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：本市個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，比上年新增1家。全年發(fā)放個(gè)人住房貸款8552筆23.49億元，同比增長(zhǎng)32.31%、47.54%，回收個(gè)人住房貸款 8.32億元。
截至底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款81753筆124.26億元，貸款余額80.94億元，同比增長(zhǎng)11.69%、23.32%、23.09%。個(gè)人住房貸款率為91.79%，同比增加7.36個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：無(wú)。
(五)資金存儲(chǔ)：截至底，全市結(jié)余資金存款16.45億元。其中，活期3.63億元，1年以內(nèi)定期(含)5.6億元，1年以上定期5.74億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.48億元。
(六)其他：截至底，資金運(yùn)用率91.79%，同比增加7.36個(gè)百分點(diǎn)。
(一)業(yè)務(wù)收入：全年住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)35206.05萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)8.80%。其中，存款利息收入5277.45萬(wàn)元，委托貸款利息收入29927.46萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入1.14萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：全年住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)9268.10萬(wàn)元,同比降低44.35%。其中，繳存職工賬戶余額的利息支出7628.97萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1469.84萬(wàn)元，保證金利息支出99.45萬(wàn)元，其他支出69.84萬(wàn)元。
(三)增值收益：全年住房公積金增值收益25937.95萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)65.14%，增值收益率2.95%，同比增加0.93個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：全年提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8093.51萬(wàn)元,提取管理費(fèi)用2147.41萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用2147.41萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15697.03萬(wàn)元，上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15697.03萬(wàn)元。
截至底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額41197.09萬(wàn)元，累計(jì)上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金29618.45萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：全年管理費(fèi)用支出1852.66萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.65%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1155.90萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)91.05萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)605.71萬(wàn)元。
(一)個(gè)人住房貸款：截至底，逾期個(gè)人住房貸款19.03萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率控制在0.02‰內(nèi)。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為41197.09萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.09%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.05%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無(wú)。
(一)繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為1.87%和13.20%。
繳存職工的構(gòu)成情況：按單位性質(zhì)，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占44.73%，國(guó)有企業(yè)占40.21%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.51%，外商投資企業(yè)占0.39%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.21%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.57%，其他占1.38%。
按收入水平，低收入群體占17.38%，中等收入群體占63.93%，高收入群體占18.69%。
(二)提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金92450筆18.63億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占73.79%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占 15.54%，償還購(gòu)房貸款本息占54.01%，租賃住房占0.80%，其他占3.44%);非住房消費(fèi)提取占26.21% (離休和退休提取占14.39%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占0.75%,其他占11.06%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：全年支持職工購(gòu)建房92.16萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為30.2%，比上年同期增加1.9個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2936.25萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)m2以下占52.6%，90-144(含)m2占39.1%，144 m2以上占8.3%;新房占72.9%，二手房占27.1%。
貸款職工中，低收入群體占14.2%，中等收入群體占47.3%，高收入群體占38.5%。
2. 住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。
(四)住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為128.83%，比上年同期增加29.87個(gè)百分點(diǎn)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況：無(wú)
(二)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，比上年新增1家(興業(yè)銀行宜賓分行)。
(三)當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：繳存基數(shù)不高于13808元，不低于1380元，繳存比例5-12%。
(四)當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：，中國(guó)人民銀行四次調(diào)整住房公積金貸款利率，住房公積金貸款利率每次均下降0.25%，進(jìn)一步減輕了購(gòu)房者還貸壓力。目前，我市住房公積金貸款利率為，5年以上3.25%，5年以下(含5年)2.75%。
(五)當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：本市個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
(六)當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況：當(dāng)年發(fā)放異地貸款86筆1338萬(wàn)元。無(wú)貼息貸款。
(七)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：
貸款政策：1.調(diào)整個(gè)人住房貸款首付款比例。借款職工無(wú)購(gòu)房貸款或已結(jié)清原有購(gòu)房貸款，再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%;尚有購(gòu)房貸款未結(jié)清的，最低首付款比例為30%。2.調(diào)整繳存住房公積金余額的可貸款倍數(shù)。不得高于借款人(含配偶)住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的30倍確定的貸款限額。3.提高還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款借款人還貸能力系數(shù)由月收入的50%提高到60%。4.延長(zhǎng)借款年限。貸款期限可延長(zhǎng)到借款人法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限30年。
提取政策：1.支持低收入職工住房類消費(fèi)提取。職工及配偶無(wú)住房公積金貸款，職工個(gè)人月收入未超過(guò)市政府公布最低工資(為1380元)的，可每 12個(gè)月提取一次用于住房消費(fèi)，單職工提取額最高不超過(guò)5000元，雙職工提取額最高不超過(guò)10000元。2.開(kāi)展子女購(gòu)房使用父母住房公積金用于購(gòu)房消費(fèi)。3.調(diào)整按年提取住房公積金用于償還住房貸款額度，不超過(guò)主借款人夫妻雙方12個(gè)月還款本息之和。4.提高租房提取額度，每年提取總額不得超過(guò) 12000元。
(八)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況：
1.住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)：按照住建部、省住建廳的相關(guān)文件要求，組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)導(dǎo)則》，目前正在積極調(diào)研，穩(wěn)步推進(jìn)。
2.網(wǎng)站建設(shè)管理情況：按照宜編辦和市委宣傳部的文件要求，積極配合市信息公開(kāi)辦完成網(wǎng)站整改，加強(qiáng)網(wǎng)站管理，取得了較好的成效，10月以高分通過(guò)全國(guó)網(wǎng)站的普查。
3.優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度，進(jìn)一步減少審批環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效率，盡可能為繳存單位和職工提供方便。
4.在大廳業(yè)務(wù)前臺(tái)公開(kāi)環(huán)境興市“二維碼”測(cè)評(píng)系統(tǒng)，搭建與職工溝通交流平臺(tái)，主動(dòng)接受繳存職工的評(píng)價(jià)和監(jiān)督，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高服務(wù)水平。
5.7月，市住房公積金貸款銀行簽約中心在市中心服務(wù)大廳試運(yùn)行，從此，繳存職工辦理住房公積金貸款再也不用跑銀行。從貸款申請(qǐng)、手續(xù)辦理，到貸款發(fā)放，職工只需在市公積金中心服務(wù)大廳內(nèi)就可辦理，極大地方便了市民辦理公積金貸款。
6、應(yīng)答民生訴求，服務(wù)百姓生活。，市公積金中心將12345市民熱線工作作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，取得佳績(jī)。全年累計(jì)及時(shí)辦理12345市民熱線咨詢件197件，群眾滿意率為100%。同時(shí)，市公積金中心主任信箱收到問(wèn)題咨詢670個(gè)，答復(fù)670個(gè)，受理政風(fēng)行風(fēng)反映或投訴3件，辦結(jié)3件，幫助市民解決在住房公積金歸集、繳存以及貸款過(guò)程中遇到的各種困難和問(wèn)題，大大方便了繳存職工辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，切實(shí)維護(hù)了繳存職工的合法權(quán)益，當(dāng)年先后8 次獲得市政務(wù)服務(wù)中心特別通報(bào)表?yè)P(yáng)。
(九)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：無(wú)
(十)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況：無(wú)。
(十一)其他需要披露的情況：無(wú)。
宜賓市住房公積金管理中心
3月24日
